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17b The Glade, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $910,000

2024年03月01日售出

17b The Glade, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
170m2
686m2

位于Pukekohe, Auckland - Franklin的17b The Glade,这座迷人的住宅展现了舒适与风格的完美结合。建于2002年,物业采用坚固的砖瓦结构,墙体和屋顶状况良好。它位于陡峭的地势上,可俯瞰山谷和橄榄球场的壮丽景色。这是一处独立产权物业,占地面积686平方米,建筑面积170平方米。它包括四间卧室、一个通向花园的宽敞客厅、一个与餐厅相连的开放式厨房以及一个多功能办公室。尽管拥有宽敞的生活空间,但该物业没有停车位。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$760,000增长到2021年6月的$1,040,000,增长率达到36.84%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$1,025,000。该物业有售出记录,2002年10月以$220,000成交,2004年8月以$295,000成交。这处住宅计划于2024年3月21日拍卖,为买家提供了一个以低于当前政府估价购买的绝佳机会。

对于家庭而言,教育是优先考虑的事项,这个家庭位于Valley School(评分8)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校网内,涵盖了从Contributing到Secondary (Year 9-15)的所有学校级别。这使其成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想入门级机会。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000较2017年上升57%
土地价值$490,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,040,000较2017年上升36%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面积686m²
建筑面积170m²
建造年代2002
地契编号NA114D/422
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 183734
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183734,686m2
地税$2,693.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Valley School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:686m²
地契类型:Freehold

The Glade North街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
-5.9%
138
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Prospect Terrace, Pukekohe
0.20 km
4
3
166m2
2024年12月03日
$1,240,000
Council approved
58B Prospect Terrace, Pukekohe
0.10 km
3
1
-m2
2024年11月15日
$670,000
Council approved
50 Prospect Terrace, Pukekohe
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月04日
-
Council approved
6 Tom Keven Way, Pukekohe
0.23 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$675,000
Council approved
9 Tom Keven Way, Pukekohe
0.19 km
2
1
100m2
2024年07月18日
$780,000
Council approved

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