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2/32 Prospect Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 2浴

售出价格: $850,000

2024年08月21日售出

2/32 Prospect Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
2
242m2

位于奥克兰Franklin区Pukekohe中心的2/32 Prospect Terrace,这栋住宅是一座宽敞的4卧室、2浴室的家庭住宅。建于1997年,外墙采用耐用砖块,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,物业坐落在一个易于中等倾斜的地形上。它拥有242平方米的占地面积,是交叉租赁产权。住宅配有可观赏橄榄球场的阳光甲板,提供了一个宁静私密的休憩空间。

根据2021年6月的最新政府估价,该物业的资本价值为$910,000,自2017年7月的$740,000估值以来,增长了22.97%。后花园估价为$872,500。最近的售出历史包括2024年8月21日的$850,000交易,以及2015年12月10日的$615,000交易。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业属于备受推崇的Valley School(评分8)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校区内。这是一次难得的机会,可以拥有一个在热门校区内的房地产。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$535,000较2017年上升37%
土地价值$375,000较2017年上升7%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积242m²
建造年代1997
地契编号921514
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 172418, LOT 2 DP 60770
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60770,2127m2
地税$2,449.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Valley School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 428
8
Pukekohe High School
0.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Prospect Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$725,750
12.1%
4
2023
$647,500
-27.7%
2
2022
$895,000
-11.4%
1
2021
$1,010,000
87%
3
2020
$540,000
-13.7%
3
2019
$626,000
11.8%
1
2018
$560,000
-3.4%
6
2017
$580,000
18.4%
4
2016
$490,000
5.1%
4
2015
$466,250
3%
4
2014
$452,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Prospect Terrace, Pukekohe
0.10 km
4
3
166m2
2024年12月03日
$1,240,000
Council approved
7 Prospect Terrace, Pukekohe
0.19 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
58B Prospect Terrace, Pukekohe
0.17 km
3
1
-m2
2024年11月15日
$670,000
Council approved
50 Prospect Terrace, Pukekohe
0.12 km
3
1
-m2
2024年11月04日
-
Council approved
10 Prospect Terrace, Pukekohe
0.22 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$790,000
Council approved

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