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11 Rata Place, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $550,000

2024年07月01日售出

11 Rata Place, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
105m2
1017m2

位于奥克兰富兰克林区无尾静街的11 Rata Place,这处独立产权的空地拥有巨大的多住宅开发潜力。建于1969年,砖墙铁顶,地块平坦,室内面积105平方米,占地1017平方米。这栋3卧室住宅,墙体和屋顶状况良好,目前售价远低于2021年6月的政府估价$840,000,该估价自2017年7月的$530,000以来增长了58.5%。

根据后花园估价,该物业价值$820,000,最近一次售出记录为1982年的$24,000。教育资源丰富,所属校区包括Pukekohe North School(评分1)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)。在奥克兰发展最快的富兰克林区,这块黄金地段既享宁静又便生活,是打造梦想家园或进行明智投资的绝佳机会。

把握机会,将这块待雕琢的璞玉转变为光彩夺目的宝石,非常适合那些寻求宁静生活、便利设施及优质学校的人群。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$60,000较2017年下降-42%
土地价值$780,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升58%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积1017m²
建筑面积105m²
建造年代1969
地契编号NA16D/1346
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 55104
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 55104,1017m2
地税$2,317.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe North School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1017m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rata Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Kayes Road, Pukekohe
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe
0.16 km
3
2
110m2
2024年09月02日
-
Council approved
23 Margarita Rise, Pukekohe
0.24 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.20 km
4
145m2
2024年07月19日
$655,000
Council approved
13 Prado Drive, Pukekohe
0.17 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$700,000
Council approved

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