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16 Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月02日售出

16 Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
110m2
320m2

在这座位于奥克兰Pukekohe区Margarita Rise无尾静街的温馨且易于维护的住宅中,拥抱家庭生活的真谛。这块建于2004年的独立产权(全幅地)物业,拥有坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,室内面积110平方米,占地320平方米,地势平坦。它设有三间卧室,两个经过现代化改造的浴室,以及一个内部单车库。政府估价(CV)自2017年的$465,000增长至2021年的$620,000,增幅达到了33.33%,反映出物业价值的不断提升。最近的售出记录显示,2021年5月的成交价为$630,000,而2018年10月的成交价为$449,000,后花园估价为$622,500。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Pukekohe North School(评分1,全日制小学)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6,中学)的校区内,为孩子们提供了优质的教育资源。这座住宅将舒适度、便利性和潜力完美结合,对于那些追求郊区生活的人来说,这是一个极具吸引力的选择。

经过近期翻新的内部装潢,以全新的油漆、新厨房和木地板为特色,开放式的居住空间既现代又多功能。围栏围起的后院为孩子们提供了一个安全的玩耍空间,同时也为户外爱好者提供了一个充满潜力的空白画布。靠近Pukekohe繁华镇中心的公园、咖啡馆和便利设施,这个物业在保证高品质生活的同时,也提供了极大的便利性。

更新时间 2024年09月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升24%
土地价值$340,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$620,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积320m²
建筑面积110m²
建造年代2004
地契编号181144
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 344089
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 344089,321m2
地税$1,903.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe North School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:320m²
地契类型:Freehold

周边配套

Margarita Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Beatty Road, Pukekohe
0.27 km
5
2
197m2
2024年10月22日
-
Council approved
23 Margarita Rise, Pukekohe
0.23 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.15 km
4
145m2
2024年07月19日
$655,000
Council approved
11 Rata Place, Pukekohe
0.15 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$550,000
Council approved
13 Prado Drive, Pukekohe
0.28 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$700,000
Council approved

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