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682b Krippner Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $980,000

2024年01月24日售出

682b Krippner Road, Puhoi, Auckland - Rodney

2
1
80m2
37641m2

在Auckland - Rodney的Puhoi山丘中,发现您的私人天堂,位于682b Krippner Road的迷人小屋。这处改善的生活方式物业拥有2间卧室、1间浴室,占地80平方米,总土地面积达37,641平方米,全部为独立产权。1950年建成的房屋,木制外墙和瓦片屋顶均处于平均条件,位于平坦地面上,提供了经典舒适的生活体验。乡村厨房配备了Smeg家电,与时尚的客厅相得益彰,客厅内设有木炉,非常适合冬夜使用。经典的法式门通向甲板,增强了室内外流动性,而大型、平坦的草坪上点缀着各种果树,为户外活动提供了充足的空间。

该物业的政府估价从2017年7月的$770,000增长到2021年6月的$980,000,增长了27.27%。2024年1月24日的最新售价与当前的政府估价相匹配,为$980,000,展示了其市场的持续吸引力。HouGarden AVM估价为$935,000,表明了强大的投资潜力。

位于炙手可热的学区,该物业提供了进入高评分学校的机会,包括Orewa College(评分9)、Mahurangi College(评分7)和Wainui School(评分9),满足初级和中级教育需求。这个田园诗般的乡村避难所,价格合理,地理位置便利,靠近Puhoi Village和通往Auckland City的高速公路入口,是那些梦想改变生活方式或寻找完美首次购房的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$370,000较2017年上升42%
土地价值$610,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积37641m²
建筑面积80m²
建造年代1950
地契编号NA126B/314
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 199140
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 199140
地税$2,315.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wainui School
8.13 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9
Orewa College
9.97 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Mahurangi College
14.97 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:37641m²
地契类型:Freehold

周边配套

Krippner Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$980,000
30.7%
1
2023
$750,000
-37.9%
1
2021
$1,207,500
72.5%
2
2020
$700,000
391.2%
1
2019
$142,500
-72.1%
1
2018
$510,000
-17.5%
2
2017
$618,000
-14.2%
3
2015
$720,000
31.6%
2
2014
$547,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Wenz Bayer Road, Puhoi
0.60 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,420,000
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
3.14 km
4
3
281m2
2024年10月24日
-
Council approved
53a Remiger Road, Puhoi
3.81 km
5
2
267m2
2024年10月01日
$1,802,000
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
1.09 km
1
1
-m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
3.19 km
2
1
70m2
2024年07月22日
-
Council approved

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