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572 Krippner Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 1房, 1浴, Lifestyle Property

售出价格: $900,000

2024年09月01日售出

572 Krippner Road, Puhoi, Auckland - Rodney

1
1
84m2
16379m2

位于Puhoi的无尾静街,从高速公路驱车仅8分钟即可抵达的572 Krippner Road,坐拥1.680公顷的全幅地,享有宁静的田园风光。此独立产权物业拥有Puhoi山谷的无遮挡美景,并且地形多变,适合多种生活方式。截至2021年6月的政府估值为$550,000,物业内设有一个生活用棚屋,配有双层车库、小厨房、浴室及充足的储藏空间,全部采用太阳能供电,能源效率极高。最近的售出记录是在2021年5月11日,成交价为$680,000,显示出其价值的大幅增长。后花园估价为$535,000,预示着良好的投资前景。

该物业的capital value增长稳定,不仅是一处宁静的避风港,也是一项明智的投资。未知的屋顶和墙体结构为此片迷人土地增添了一丝神秘色彩,未来还将受益于主电网的接入。物业的易于攀升的地形和完全围栏的设计进一步提升了其私密性和隐秘性。

对于家庭而言,校网是另一大亮点,周边有优质的学校资源。此物业是宁静生活与未来发展潜力的完美结合,吸引着追求生活方式和有远见的投资者将其变为自己的世外桃源。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$10,000
土地价值$540,000
政府CV(2021年06月)$550,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积16379m²
建筑面积84m²
建造年代2020
地契编号1156996
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 597415
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597415
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meraki Montessori School
8.63 km
小学
1-8
私立学校
男女混校
-
99

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:16379m²
地契类型:Freehold

周边配套

Krippner Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
72.2%
1
2019
$522,500
5.6%
2
2016
$495,000
-43.3%
1
2015
$872,500
129.6%
2
2014
$380,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 MacGregor Lane, Milldale
4.59 km
4
3
200m2
2024年12月01日
-
Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
3.07 km
3
2
265m2
2024年11月12日
-
Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi
2.22 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,420,000
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
4.94 km
4
3
281m2
2024年10月24日
-
Council approved
53a Remiger Road, Puhoi
3.67 km
5
2
267m2
2024年10月01日
$1,802,000
Council approved

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