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62 Wanganui Avenue, Ponsonby, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $3,287,000

2024年09月17日售出

62 Wanganui Avenue, Ponsonby, Auckland

3
134m2
416m2

欢迎来到62 Wanganui Avenue,这是一套建于1915年的独立产权别墅,布局实用,维护良好,拥有铁皮屋顶和木质外墙。这套3卧室、134平方米的住宅位于奥克兰尊贵的Ponsonby地区的416平方米平坦地块上。房产的政府估价从2017年的$2,725,000激增48.62%,至2021年6月的$4,050,000。后花园估价为$3,404,500,最近的售出记录分别是2024年的$3,287,000和2019年的$2,300,000。

对于家庭而言,该房产位于多所知名学校的学区,包括Western Springs College(评分8)、Bayfield School(评分10)、Ponsonby Intermediate(评分9)和Auckland Girls' Grammar School(评分3),为各年龄段的孩子提供优质教育。别墅位于无尾静街,环境宁静,提供了由Aaron Bell-Booth设计的美丽花园和宽敞的甲板,是户外娱乐的理想场所。

位于Ponsonby备受追捧的“无尾静街”区域,靠近Jervois Road的热闹咖啡馆、餐厅和商店,交通便利,对于家庭和专业人士来说都是理想的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$575,000较2017年上升4%
土地价值$3,475,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$4,050,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积416m²
建筑面积134m²
建造年代1915
地契编号NA147/19
地契类型Freehold
法律描述LOT 51 BLK 3 DP 3661 416M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 51 BLOCK 2 DEPOSITED PLAN 3661,415m2
地税$8,545.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ponsonby Intermediate
0.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Bayfield School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 355
10
Auckland Girls' Grammar School
1.75 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:416m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wanganui Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ponsonby 的房价数据
Ponsonby 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,501,000
-6.5%
25
2023
$2,675,000
9.9%
35
2022
$2,435,000
-11.1%
31
2021
$2,740,000
29.2%
33
2020
$2,120,000
21.1%
44
2019
$1,750,000
-2.8%
44
2018
$1,800,000
-
44
2017
$1,800,000
2%
41
2016
$1,765,000
13.1%
37
2015
$1,560,000
9.2%
48
2014
$1,428,500
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
53 John Street, Ponsonby
0.14 km
3
2
-m2
2024年11月13日
$3,880,000
Council approved
69 Ardmore Rd, Ponsonby
0.19 km
4
1
110m2
2024年10月20日
$2,660,000
Council approved
31 Kelmarna Avenue, Ponsonby
0.25 km
2
128m2
2024年09月10日
$1,620,000
Council approved
52 Albany Road, Ponsonby
0.10 km
4
2
167m2
2024年08月06日
-
Council approved
33 John Street, Ponsonby
0.23 km
3
1
-m2
2024年06月26日
$1,600,000
Council approved

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