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53 John Street, Ponsonby, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: $3,880,000

2024年11月13日售出

53 John Street, Ponsonby, Auckland

3
2
158m2
419m2

位于奥克兰市Ponsonby的53 John Street,这栋卓越的独立产权房产完美融合了1920年代的风情和现代的优雅。拥有3间卧室、2间浴室,以及158平方米的宽敞居住面积,坐落在一个419平方米的平坦土地上。铁皮屋顶和木质外墙均保持良好状态,而房产的政府估价从2017年的$2,250,000激增至2021年6月的$3,450,000,增长了53.33%。住宅内设有引人注目的开放式生活区,配有深色木地板、高端厨具的厨师厨房以及大理石台面。此外,还提供了一个面向西方的甲板、铺设的露台和修剪整齐的花园,可观赏到Waitakere Ranges的美景。

在房产估值方面,后花园估价为$3,420,000,最近的售出记录为2020年11月的$3,420,000,以及2016年10月的$2,555,000。这处房产不仅是娱乐者的绿洲,其不断增长的资本价值也使其成为一项明智的投资。

教育方面,该房产位于备受推崇的Ponsonby小学(评分10)、Ponsonby中学(评分9)、Western Springs College(评分8)和Auckland女子文法学校(评分3)的学区,对于有学龄儿童的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$800,000较2017年上升28%
土地价值$2,650,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$3,450,000较2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积419m²
建筑面积158m²
建造年代1920
地契编号NA587/150
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 28 ALLOT 22 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND 419M2, PT LOT 29 ALLOT 22 SEC 8 SU
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 28 OF A SUBDIVISION OF PART OF ALLOTMENT 22 OF SECTION 8 AND PART LOT 29 OF A SUBDIVISION OF PART OF ALLOTMENT 22 OF SECTION 8 AND PART LOT 30 OF A SUBDIVISION OF PART OF ALLOTMENT 22 OF SECTION 8 OF THE SUBURBS OF AUCKLAND,420m2
地税$7,416.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ponsonby Intermediate
0.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Ponsonby Primary School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Auckland Girls' Grammar School
1.67 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:419m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ponsonby 的房价数据
Ponsonby 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,501,000
-6.5%
25
2023
$2,675,000
9.9%
35
2022
$2,435,000
-11.1%
31
2021
$2,740,000
29.2%
33
2020
$2,120,000
21.1%
44
2019
$1,750,000
-2.8%
44
2018
$1,800,000
-
44
2017
$1,800,000
2%
41
2016
$1,765,000
13.1%
37
2015
$1,560,000
9.2%
48
2014
$1,428,500
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
69 Ardmore Rd, Ponsonby
0.26 km
4
1
110m2
2024年10月20日
$2,660,000
Council approved
62 Wanganui Avenue, Ponsonby
0.23 km
3
134m2
2024年09月17日
$3,287,000
Council approved
52 Albany Road, Ponsonby
0.27 km
4
2
167m2
2024年08月06日
-
Council approved
92 Clarence Street, Ponsonby
0.03 km
3
108m2
2024年07月25日
$1,520,000
Council approved
33 John Street, Ponsonby
0.19 km
3
1
-m2
2024年06月26日
$1,600,000
Council approved

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