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1 Viv Green Place, Pokeno, Waikato, 4房, 0浴, House

售出价格: $970,000

2024年03月01日售出

1 Viv Green Place, Pokeno, Waikato

4
167m2
479m2

位于Pokeno备受欢迎的Hitchen Block开发区的1 Viv Green Place,这栋全新的美宅拥有4间双人间,政府估价高达$720,000。全幅地房产的外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,占地面积479平方米,室内面积167平方米,设有2个车位,地形起伏轻松适中,外墙和屋顶状况良好。室内开放式的生活空间、配备SMEG品牌电器的厨房以及通向宽敞露台的室内外流畅衔接,令人心旷神怡。2024年的最新成交价为$970,000,后花园估价为$690,000,反映出其资本价值显著增长。此外,该物业位于Tuakau College(7-15年级)和Pokeno School(完全小学)的4分评分学校区域内,为家庭提供优质的教育资源。

这处物业不仅是一处住所,其快速的CV增长历史使其成为一项明智的投资。政府估值显著上升,预示着物业价值前景看好。近期成交价格反映出Pokeno全新物业的高需求。

对于有孩子的家庭而言,校网是一大亮点。Tuakau College和Pokeno School都能提供优质教育,且均在便利的范围内。结合物业的现代设施和便捷的地理位置,无论是居住还是投资,这都是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$485,000较2023年下降0%
土地价值$415,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$900,000较2023年下降0%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积479m²
建筑面积167m²
建造年代2024
地契编号1076196
地契类型Freehold
法律描述LOT 860 DP 579446
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 860 DEPOSITED PLAN 579446,479m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pokeno School
1.24 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 442
4
Tuakau College
6.61 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 493
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:479m²
地契类型:Freehold

Viv Green Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据
Pokeno 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$965,000
-1%
100
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 VIV GREEN PLACE, Pokeno
0.07 km
4
2
194m2
2024年10月24日
$1,000,000
Council approved
4 VIV GREEN PLACE, Pokeno
0.05 km
4
3
188m2
2024年10月08日
$990,000
Council approved
3 Viv Green Place, Pokeno
0.02 km
4
3
190m2
2024年10月01日
$975,000
Council approved
0.02 km
0m2
2024年08月13日
$490,000
Council approved
8 CLENDON COURT, Pokeno
0.06 km
4
2
187m2
2024年07月10日
-
Council approved

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