售出价格: $1,000,000

2024年10月24日售出

8 Viv Green Place, Pokeno, Waikato

194m²

555m²

位于宁静的怀卡托波科诺，8 Viv Green Place的住宅物业拥有独立产权，占地面积555平方米，建筑面积194平方米，设有4间卧室和2个车位。外墙采用多种材料建造，屋顶则为瓷砖，这座建于2024年的现代住宅，墙体和屋顶状况良好，地形为易于中等的坡度。政府估价（CV）从2023年7月的$430,000激增127.91%，至2023年10月的$980,000。最近一次售出记录为2022年5月，价格为$419,672。后花园估价为$940,000。

学校方面，拥有4分评分的Tuakau College（7至15年级）和Pokeno School（全年级小学）是该物业的指定学校，非常适合家庭居住。住宅内部豪华，配备设计师厨房和Bosch品牌电器，浴室有地暖，并安装了两台空调以确保全年舒适。其他特色包括数字门锁和铺设地毯的车库，均享有10年Halo建筑保修。

这个全新建筑位于无尾静街，无论是家庭生活还是退休，都是完美的选择，它提供了现代舒适和便利，并坐落在一个以家庭为中心的社区中。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$550,000

土地价值$430,000较2023年下降0%

政府CV(2023年10月)$980,000较2023年上升127%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积555m²

建筑面积194m²

建造年代2024

地契编号1076224

地契类型Freehold

法律描述LOT 888 DP 579446

市议会Waikato

产权描述FSIM,1/1,LOT 888 DEPOSITED PLAN 579446,555m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pokeno School	1.21 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 442	4	详情
Tuakau College	6.68 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:555m²

地契类型:Freehold

周边配套

Viv Green Place街区及周边数据
Viv Green Place街区是位于Pokeno城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据

销售数量(过去12个月)

113查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$950,000

最低: $780,000, 最高: $1,320,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $690, 最高: $875

Pokeno 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$960,000	-1.5%	117
2023	$975,000	-11.4%	110
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Viv Green Place, Pokeno	0.04 km	4		189m²	2025年03月27日	$890,000	Council approved
8 DOLCETTO PLACE, Pokeno	0.04 km	4	2	170m²	2025年03月14日	$950,000	Council approved
7 CLENDON COURT, Pokeno	0.09 km	5	3	209m²	2025年01月28日	$1,100,000	Council approved
146 Hitchen Road, Pokeno	0.11 km	4	2	192m²	2024年12月04日	$970,000	Council approved
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno	0.10 km	4	3	187m²	2024年11月01日	$1,020,000	Council approved