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42 Point Wells Road, Point Wells, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年07月31日售出

42 Point Wells Road, Point Wells, Auckland - Rodney

3
128m2
1090m2

位于宁静的Point Wells,42 Point Wells Road的这块独立产权物业是家庭、度假者和投资者的瑰宝。建于1986年,屋顶为铁皮,外墙为塑料,状况良好,这栋3卧室住宅占地1090平方米,建筑面积为128平方米。物业于2021年6月的政府估值为$1,200,000,相比2017年7月的$870,000估值,增长了37.93%。后花园估价为$1,170,000,最近的售出历史显示2019年12月的成交价为$815,000,而1994年1月的成交价为$88,000。

在教育方面,区内有评分9的Matakana School和评分7的Mahurangi College。房屋经过翻新,采用中性色调,新铺设的地毯和窗饰,开放式的厨房和餐厅迎接晨光。楼上设有阳光充足的起居空间和宽敞的主卧室,配有独立卫生间和步入式衣橱,提供舒适和隐私。户外,有遮盖的车库和带工作间的独立车库,非常适合海滨生活方式,园内还有成熟的树木和结果植物。

Point Wells保持着一种迷人的悠闲生活方式,轻松可达美丽的海滩、自行车道和当地设施。这处物业不仅是家,也是拥抱海滨生活方式或扩大房地产投资的机会。除非提前售出,否则将于2024年7月31日星期三下午2点进行拍卖。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$380,000较2017年上升18%
土地价值$820,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积1090m²
建筑面积128m²
建造年代1986
地契编号NA60C/985
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 108506
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 108506,1090m2
地税$2,870.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matakana School
5.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
9
Mahurangi College
12.85 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1090m²
地契类型:Freehold

周边配套

Point Wells Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Wells 的房价数据
Point Wells 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,410,000
2.2%
7
2023
$1,380,000
-13.5%
6
2022
$1,595,000
-5.6%
9
2021
$1,690,000
47%
14
2020
$1,150,000
-31.3%
18
2019
$1,675,000
45.7%
7
2018
$1,150,000
24.3%
7
2017
$925,000
-6.1%
9
2016
$985,000
12.6%
16
2015
$875,000
34.6%
9
2014
$650,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Harbour View Road, Point Wells
0.31 km
2
1
150m2
2024年11月01日
$1,720,000
Council approved
38 Point Wells Road, Point Wells
0.40 km
4
2
204m2
2024年10月24日
-
Council approved
95c Point Wells Road, Point Wells
0.38 km
4
184m2
2024年10月20日
$2,285,000
Council approved
7 Riverside Drive, Point Wells
0.55 km
3
1
96m2
2024年08月30日
$1,300,000
Council approved
14 Oystercatcher Lane, Point Wells
0.12 km
4
162m2
2024年08月16日
$2,660,000
Council approved

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