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95c Point Wells Road, Point Wells, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,285,000

2024年10月20日售出

95c Point Wells Road, Point Wells, Auckland - Rodney

4
184m2
1632m2

位于奥克兰-罗德尼的Point Wells Road 95c号的这处精美物业,是无尾静街上的现代雅致典范。2017年建造,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,坐拥1632平方米的全幅地,地势平坦。184平方米的室内面积包含四间卧室,未明确指定浴室数量,宽敞的居住空间中央是设有拱形天花板和夺目吊灯的生活区。厨房装饰有钛花岗岩台面和深色调的摩洛哥瓷砖,大型堆叠门通往户外生活区,配备木火炉和内置Weber烧烤架。政府估价(CV)从2017年的$1,125,000激增48.89%,至2021年6月的$1,675,000。后花园估价为$1,532,500,而最近的售出历史显示,2024年10月的成交价为$2,285,000,2017年6月为$970,000。

对于家庭而言,物业位于Matakana School的校区内,这是一所评分9的贡献力量学校,以及评分7的Mahurangi College中学,为各年龄段提供优质教育。优越的地理位置、豪华的设施以及宁静的海岸生活方式,使这处物业在各个方面都达到了“完美”。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$815,000较2017年上升44%
土地价值$860,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升48%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1632m²
建筑面积184m²
建造年代2017
地契编号740266
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 387001, LOT 3 DP 499071, LOT 4 DP 184976
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 387001,527m2
地税$3,677.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matakana School
4.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 398
9
Mahurangi College
12.52 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1632m²
地契类型:Freehold

周边配套

Point Wells Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Wells 的房价数据
Point Wells 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,700,000
23.8%
9
2023
$2,181,250
-23.5%
6
2022
$2,850,000
46.2%
7
2021
$1,950,000
40.8%
10
2020
$1,385,000
-18.5%
15
2019
$1,700,000
-6.1%
12
2018
$1,810,000
20.7%
4
2017
$1,500,000
56.3%
13
2016
$960,000
8.9%
3
2015
$881,250
-22.4%
10
2014
$1,135,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38 Point Wells Road, Point Wells
0.32 km
4
2
204m2
2024年10月24日
-
Council approved
12 Point Wells Road, Point Wells
0.51 km
3
3
127m2
2024年10月23日
$1,600,000
Council approved
7 Riverside Drive, Point Wells
0.38 km
3
1
96m2
2024年08月30日
$1,300,000
Council approved
273 Point Wells Road, Point Wells
0.38 km
4
318m2
2024年08月22日
$5,350,000
Council approved
14 Oystercatcher Lane, Point Wells
0.46 km
4
162m2
2024年08月16日
$2,660,000
Council approved

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