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387a Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland, 3房, 0浴

售出价格: $1,750,000

2024年06月27日售出

387a Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

3
174m2
314m2

位于奥克兰市Point Chevalier无尾静街的这处全幅地物业,建于1998年,自2017年以来其政府估价(CV)已激增48.28%。这栋3卧室、2车位的住宅,占地314平方米,采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。室内面积174平方米,主卧室带独立卫浴和步入式衣橱,设有学习角,独立洗衣房,浴室配备高端Grohe龙头。物业在2024年的最新成交价为$1,750,000,较2017年的$1,378,000显著上涨,反映出其价值的不断增长,与后花园估价$2,097,500相呼应。教育方面,物业位于评分8分的Pasadena Intermediate和评分10分的Pt Chevalier School学区,且靠近Western Springs College,是家庭购房的理想选择。

截至2021年6月,该物业的政府估价为$2,150,000,不仅提供了一处住所,更是一项明智的投资。这栋维护精良的现代住宅,提供了舒适与便利,充足的储物空间和带通车道的双车库,非常适合水上运动爱好者。完全围栏的后院和成熟的树木营造出宁静的避风港,而地理位置便于前往Pt Chev海滩和Coyle公园,无论是忙碌还是闲暇,都能让周末生活更加精彩。

对于寻求位于优秀校区的住宅的购房者来说,这处物业无疑是难得的机会。优质的教育资源,结合物业不断增长的资本价值和优越的地理位置,使其成为任何潜在买家的必看之选。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$500,000较2017年上升28%
土地价值$1,650,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$2,150,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积314m²
建筑面积174m²
建造年代1998
地契编号NA114B/985
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 183594 314M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183594,314m2
地税$4,969.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:314m²
地契类型:Freehold

周边配套

Point Chevalier Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,750,000
5%
39
2023
$1,667,250
-19.5%
36
2022
$2,070,000
-12%
31
2021
$2,352,500
31.4%
49
2020
$1,790,000
18.5%
46
2019
$1,510,000
-2.9%
45
2018
$1,555,000
-2.8%
48
2017
$1,600,000
8.8%
31
2016
$1,470,000
17.4%
40
2015
$1,252,500
7.9%
34
2014
$1,161,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
320 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.11 km
4
2
-m2
2024年12月16日
-
Council approved
8 Raymond Street, Point Chevalier
0.06 km
3
1
92m2
2024年10月23日
-
Council approved
25a Harbour View Road, Point Chevalier
0.11 km
3
1
115m2
2024年10月05日
$1,800,000
Council approved
2/422 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$885,000
Council approved
0.03 km
3
145m2
2024年09月16日
$1,800,000
Council approved

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