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2/422 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $885,000

2024年10月16日售出

2/422 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

2
1
96m2

位于无尾静街的Point Chevalier Road上,这栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的独立产权公寓单位,建于1966年,外墙为砖结构,屋顶为瓷砖,地契为交叉租赁。政府估价从2017年的$820,000激增至2021年6月的$1,160,000,增长率为41.46%。此物业距离风景如画的Point Chevalier Beach仅200米之遥,公共交通近在咫尺,生活便利。根据后花园估价,物业当前估值为$1,112,500,对于潜在买家来说,这是一项前景可观的投资。

该物业的政府估价增长率远超市场平均水平,近期销售历史和估价均显示出该地段单位的强烈市场需求。不论作为个人庇护所、投资还是缩小居住规模的选项,这个单位都为您的梦想转变提供了坚实的基础。

教育是任何以家庭为中心的社区的重要基石,该物业位于一流学校的校区内:Pasadena Intermediate(评分8)、Pt Chevalier School(评分10)以及Western Springs College(评分8)。地理位置、价值增长和教育机会的完美结合,使这处物业成为家庭和投资者的理想选择。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升42%
土地价值$860,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,160,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积96m²
建造年代1966
地契编号NA9D/1329
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 56901, LOT 1 DP 19758 1011M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,GARAGE 2 1 DEPOSITED PLAN 56901, LANDING DEPOSITED PLAN 56901, STEPS DEPOSITED PLAN 56901 AND FLAT 2 DEPOSITED PLAN 56901
地税$3,105.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Point Chevalier Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
5.6%
14
2023
$975,000
-11.4%
10
2022
$1,100,000
-8.3%
13
2021
$1,199,500
1.2%
20
2020
$1,185,000
42.4%
18
2019
$832,000
-16.2%
18
2018
$992,500
16.8%
20
2017
$850,000
-5.6%
21
2016
$900,000
8.6%
17
2015
$828,500
24.5%
24
2014
$665,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Bungalow Avenue, Point Chevalier
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier
0.21 km
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier
0.18 km
5
3
220m2
2024年09月17日
-
Council approved
2B Edith Street, Point Chevalier
0.08 km
5
3
-m2
2024年07月16日
-
Council approved
387a Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.17 km
3
174m2
2024年06月27日
$1,750,000
Council approved

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