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1/439 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,950,000

2024年02月21日售出

1/439 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

3
115m2

位于宁静的Point Chevalier,这栋拥有3个卧室和2个停车位的迷人平房,坐落在一个交叉租赁产权上,其木质外墙和瓷砖屋顶建造于1930年的艺术装饰时期。该物业经过精心改造,保持了原有的魅力同时融入了现代的清新感。政府的资本价值从2017年的134万纽币显著增长至2021年的187.5万纽币,增长率约为40%。最近的销售历史显示价格上涨趋势,2024年售出价高达195万纽币,而2018年仅123万纽币。后花园估价为180万纽币。此住宅不仅是价值增长的瑰宝,其无尾静街的位置和便捷的101公交路线,也使其成为城市生活的理想选择。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多个高分学校的区域内,包括评级为8的Pasadena Intermediate,满分的Pt Chevalier School,以及同样评级为8的Western Springs College。地理位置和教育资源的结合,使该物业成为家庭投资的理想选择。

业主们深爱着这个家,它不仅拥有穿过马路即达的海滩,还有日常散步的Coyle Park,以及著名的Beach Cafe近在咫尺。生活空间与大型甲板无缝衔接,一年四季都适合娱乐,厨房则功能齐全,旋转角落食品柜设计巧妙。阁楼和甲板下以及车棚提供了充足的存储空间。这个融合了历史与现代舒适的家,是您不容错过的选择。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升81%
土地价值$1,650,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积115m²
建造年代1930
地契编号NA82A/685
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 1 DP 138677, FLAT 1 DP 138677, LOT 15 DP 7354 741M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138677 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 138677
地税$4,451.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Point Chevalier Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,540,500
10.8%
22
2023
$1,390,000
-4.1%
19
2022
$1,450,000
-16.4%
25
2021
$1,735,000
21.3%
23
2020
$1,430,000
19.2%
29
2019
$1,200,000
1.4%
28
2018
$1,183,000
1.3%
23
2017
$1,167,500
6.1%
20
2016
$1,100,000
4.3%
17
2015
$1,055,000
31.9%
24
2014
$800,000
-
31

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Bungalow Avenue, Point Chevalier
0.24 km
4
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
2/422 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月16日
$885,000
Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier
0.24 km
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier
0.09 km
5
3
220m2
2024年09月17日
-
Council approved
16 Johnstone Street, Point Chevalier
0.29 km
5
3
305m2
2024年08月21日
-
Council approved

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