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6a Hauraki Crescent, Pinehill, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, Section

售出价格: $848,000

2024年09月13日售出

6a Hauraki Crescent, Pinehill, Auckland - North Shore

4
354m2

位于奥克兰北岸Pinehill的6a Hauraki Crescent无尾静街,这块住宅空地拥有独立产权,占地面积354平方米。它坐落在备受推崇的Rangitoto College校区内,潜力无限,可观赏到Coromandel和Whangaparaoa半岛建筑的迷人海景。该地块包含已获议会批准的四卧室房屋计划,服务设施已到位,且已批准分割。报价$949,000,尤其考虑到2021年6月的政府估价为$725,000,后花园估价为$720,000,以及2024年9月的最近售出价格为$848,000,显示其资本价值增长显著。这个黄金地段不仅步行即可到达如Rangitoto College、Northcross Intermediate和Pinehill School等评分高的学校,而且靠近East Coast Bays海滩、购物中心和交通要道。

从历史趋势来看,该物业的资本价值呈上升趋势,地块的开发或定制潜力使其成为一项吸引人的投资。地块的北向位置保证了在Hauraki Gulf欣赏日出的美景,增加了这个在热门区域内独家物业的吸引力。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于区域内一些最好的学校招生范围内,包括Long Bay College、Northcross Intermediate、Pinehill School和Murrays Bay Intermediate等评分达到10分的学校。这种结合了地理位置、潜力和教育资源的物业确实是不可多得的。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
土地面积354m²
地契编号1105239
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 585672
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 585672,355m2
地税$1,893.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
4.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:354m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hauraki Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据
Pinehill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,485,400
-16.5%
16
2023
$1,779,500
13%
4
2022
$1,575,000
-1.1%
4
2021
$1,592,500
17.5%
16
2020
$1,355,500
-5.5%
10
2019
$1,435,000
19.6%
6
2018
$1,200,000
-2.8%
7
2017
$1,235,000
2.5%
8
2016
$1,205,000
-1.9%
11
2015
$1,228,000
36.7%
17
2014
$898,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34 Killybegs Drive, Pinehill
0.26 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,631,000
Council approved
1/734 East Coast Road, Pinehill
0.24 km
4
274m2
2024年08月20日
$1,418,888
Council approved
607 East Coast Road, Browns Bay
0.17 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$891,000
Council approved
6 Serrata Place, Browns Bay
0.27 km
3
3
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
684 East Coast Road, Pinehill
0.08 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,580,000
Council approved

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