售出价格: $1,418,888

2024年08月20日售出

1/734 East Coast Road, Pinehill, Auckland - North Shore

274m²

位于奥克兰北岸Pinehill的734 East Coast Road无尾静街，这栋住宅物业是您梦寐以求的理想居所。建于2008年，木质外墙与瓷砖屋顶，维护状况良好。物业拥有4间卧室，2个车位，占地面积274平方米，采用交叉租赁产权。政府估价自2017年的195万纽币上升至2021年的235万纽币，增长率为20.51%。后花园估价为236.25万纽币，最近的售出记录为2024年的141.8888万纽币和2010年的88.5万纽币。

教育资源方面，该物业属于一流学校的校区，包括Long Bay College、Northcross Intermediate、Pinehill School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College，这些学校的评分均为10分。房屋设计考虑周到，配备电梯、5台空调、燃气壁炉和雨水收集系统，兼顾舒适与便利。室内开放式设计，从阳光充足的阳台可观赏到海港和Rangitoto岛的美景。

地理位置优越，靠近Albany Mega Centre、Massey University、高速公路入口和公共交通。周边还有海滩和自然保护区，这一物业在备受追捧的校区内提供了理想的生活方式。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$1,250,000较2017年上升30%

土地价值$1,100,000较2017年上升11%

政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

建筑面积274m²

建造年代2008

地契编号422929

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 406513 ON LOT 18 DP 39284 HAVING 1/2 INT IN 938 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 39286,938m2

地税$5,185.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Northcross Intermediate	1.17 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.67 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Long Bay College	4.09 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Pinehill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,227,500

最低: $1,000,000, 最高: $1,418,888

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $790, 最高: $1,650

Pinehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,227,500	5.4%	4
2023	$1,165,000	5.4%	1
2022	$1,105,000	-7.9%	1
2021	$1,200,000	28.3%	3
2019	$935,000	-12%	3
2018	$1,063,000	10.7%	3
2017	$960,000	11.9%	1
2016	$858,000	23.8%	3
2015	$693,000	2.5%	3
2014	$676,400	-	2

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Arirang Rise, Pinehill	0.10 km	4	2	230m²	2025年01月10日	-	Council approved
2 Taroka Close, Pinehill	0.06 km	4	2	-m²	2025年01月01日	$1,643,888	Council approved
104 Langana Avenue, Browns Bay	0.17 km	5		250m²	2024年09月18日	$1,550,000	Council approved
6a Hauraki Crescent, Pinehill	0.26 km	4		0m²	2024年09月13日	$848,000	Council approved
744B East Coast Road, Pinehill	0.21 km	4	3	159m²	2024年09月05日	-	Council approved