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38 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore, 5房, 5浴, House

售出价格: $1,776,000

2024年07月01日售出

38 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

5
5
209m2
268m2

位于宁静的无尾静街斯宾塞路上,这座近乎全新的独立产权房产,以其木质外墙和瓷砖屋顶,提供了一处精致的家庭住宅。这栋拥有5间卧室、5间浴室和2个车位的住宅,占地面积超过209平方米,坐落在一个宽敞的268平方米的地块上。截至2021年6月,该房产的政府估价为$1,650,000,相较于2020年7月的$1,085,000和2021年6月的$1,677,000的最近售出历史,显示出显著的增长。后花园估价为$1,532,500,反映出其投资前景看好。

房产的地势从易于中等倾斜,住宅在墙壁和屋顶的维护上都保持良好。地理位置优越,位于朗伊海湾学院、北十字中学、松山学校(布朗斯湾)和朗伊托托学院等顶尖学校区域,这些均为评分10的学校。这不仅为家庭提供了优质的教育资源,也增加了房产的价值和吸引力。

无论是邻近购物中心的便利、附近海滩的吸引力,还是优质教育的承诺,这座位于朗伊托托区域的房产提供了负担得起的奢华。这是一个充满舒适、豪华和便利的家园,对于那些寻求天堂一隅的人来说,是理想的选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$900,000
土地价值$750,000
政府CV(2021年06月)$1,650,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积268m²
建筑面积209m²
建造年代2022
地契编号1012303
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 566035
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566035,268m2
地税$3,867.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
4.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:268m²
地契类型:Freehold

周边配套

Spencer Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据
Pinehill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,825,000
-6.4%
10
2023
$1,950,000
-5.5%
19
2022
$2,064,000
4.7%
12
2021
$1,971,500
36%
22
2020
$1,450,000
-4.7%
17
2019
$1,521,000
-7%
13
2018
$1,635,000
1.2%
25
2017
$1,615,500
8.2%
18
2016
$1,492,500
13%
28
2015
$1,320,250
32.2%
18
2014
$998,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Arirang Rise, Pinehill
0.11 km
5
2
0m2
2024年12月11日
$2,027,000
Council approved
3 Carrowmore, Pinehill
0.16 km
5
3
240m2
2024年11月04日
-
Council approved
2/13 Pannill Place, Albany
0.11 km
2
1
105m2
2024年09月09日
-
Council approved
17 Maidstone Place, Pinehill
0.15 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,100,000
Council approved
26 Hooten Place, Pinehill
0.29 km
6
4
-m2
2024年08月03日
$2,300,000
Council approved

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