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31 Arirang Rise, Pinehill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $2,027,000

2024年12月01日售出

31 Arirang Rise, Pinehill, Auckland - North Shore

5
270m2
682m2

位于奥克兰Pinehill的31 Arirang Rise,占地682平方米的全幅地,室内面积达到270平方米。这栋建于1996年,拥有砖墙和瓷砖屋顶的5卧室家庭住宅,内外状况良好。自2017年的政府估价$1,400,000以来,该物业的CV增长了21.43%,至2021年的$1,700,000,反映出其价值的不断增长。最近的售出记录为2003年的$558,000,显示了多年来显著的增值。后花园估价为$1,552,500,使其成为该区域的吸引投资对象。

该物业划入包括Pinehill School、Northcross Intermediate、Rangitoto College和Long Bay College在内的顶级学校区域,所有学校评分均为10分,对于重视孩子教育的家庭来说,位置极佳。住宅配备现代厨房、高品质电器和充足储物空间,开放式生活和餐饮区全天阳光充足。带有露台和按摩池的全围栏后花园,是娱乐和放松的理想场所。

随着资本价值的上升和理想的学校区域,这处物业在黄金地段提供了一个难得的家庭住宅投资机会。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$675,000较2017年上升43%
土地价值$1,025,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积682m²
建筑面积270m²
建造年代1996
地契编号NA97D/442
地契类型Freehold
法律描述LOT 335 DP 162221
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 335 DEPOSITED PLAN 162221,682m2
地税$3,961.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
4.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:682m²
地契类型:Freehold

周边配套

Arirang Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据
Pinehill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,905,000
-2.3%
14
2023
$1,950,000
-5.5%
19
2022
$2,064,000
4.7%
12
2021
$1,971,500
36%
22
2020
$1,450,000
-4.7%
17
2019
$1,521,000
-7%
13
2018
$1,635,000
1.2%
25
2017
$1,615,500
8.2%
18
2016
$1,492,500
13%
28
2015
$1,320,250
32.2%
18
2014
$998,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Arirang Rise, Pinehill
0.22 km
4
2
230m2
2025年01月10日
-
Council approved
2 Taroka Close, Pinehill
0.25 km
4
2
-m2
2025年01月01日
$1,643,888
Council approved
43 Spencer Road, Oteha
0.02 km
6
5
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/1 Bundoran Way, Pinehill
0.08 km
4
2
0m2
2024年12月01日
$1,350,000
Council approved
3 Carrowmore, Pinehill
0.16 km
5
3
240m2
2024年11月04日
-
Council approved

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