2 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

102m²

467m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$375,000较2017年下降-1%

土地价值$800,000较2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积467m²

建筑面积102m²

建造年代1950

地契编号639567

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 471402

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 471402,467m2

地税$2,973.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Northcross Intermediate	1.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Long Bay College	3.98 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:467m²

地契类型:Freehold

周边配套

Spencer Road街区及周边数据
Spencer Road街区是位于Pinehill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,095,000

最低: $1,070,000, 最高: $1,356,000

租金中位价(过去12个月)

$550

最低: $1, 最高: $860

Pinehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,095,000	-23.2%	4
2023	$1,425,000	-20.1%	3
2022	$1,782,500	41.6%	4
2021	$1,259,000	22.2%	8
2020	$1,030,000	-12%	3
2019	$1,170,000	-1%	3
2018	$1,182,000	-9.1%	5
2017	$1,300,000	30%	4
2016	$1,000,000	-5.8%	7
2015	$1,062,000	12.7%	6
2014	$942,500	-	8

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
780A East Coast Road, Pinehill	0.20 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$1,640,000	Council approved
2/13 Pannill Place, Albany	0.17 km	2	1	105m²	2024年09月09日	-	Council approved
744B East Coast Road, Pinehill	0.12 km	4	3	159m²	2024年09月05日	-	Council approved
17 Maidstone Place, Pinehill	0.20 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,100,000	Council approved
1/734 East Coast Road, Pinehill	0.20 km	4		274m²	2024年08月20日	$1,418,888	Council approved