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2 Caldwell Place, Pinehill, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年09月23日售出

2 Caldwell Place, Pinehill, Auckland - North Shore

6

340m²

496m²

位于尊贵的Pinehill地区的2 Caldwell Place，这幅独立产权物业是现代家庭生活的典范。2019年建造，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，住宅占地496平方米，建筑面积达到340平方米，设有6间卧室，4个起居区，2个停车位，宽敞且设计周到的布局彰显着优雅。政府估价从2017年的$1,600,000激增至2021年的$2,375,000，增长幅度达到48.4375%。物业后花园估价为$2,392,500，最近的售出记录分别是2019年的$1,890,000和2017年的$782,608。

教育资源是此物业的一大亮点，它位于Long Bay College、Northcross Intermediate和Pinehill School (Browns Bay)等顶尖学校的学区，这些学校评分均为10分。这不仅保证了优质的教育资源，也为物业增添了极大的价值。

凭借其优越的地理位置、现代的设计风格和强劲的政府估价增长，Pinehill的这处家庭绿洲不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，它提供了便利、舒适以及对未来的投资。

更新时间 2024年09月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$1,375,000较2017年上升76%

土地价值$1,000,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$2,375,000较2017年上升48%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积496m²

建筑面积340m²

建造年代2019

地契编号776817

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 509000

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 509000,496m2

地税$5,232.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Northcross Intermediate	1.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.88 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Long Bay College	4.69 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:496m²

地契类型:Freehold

周边配套

Caldwell Place街区及周边数据
Caldwell Place街区是位于Pinehill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,325,944

最低: $1,700,000, 最高: $2,625,000

租金中位价(过去12个月)

$1,375

最低: $1,375, 最高: $1,375

Pinehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,944	-6.8%	14
2023	$2,496,500	10.6%	12
2022	$2,258,000	5.2%	9
2021	$2,146,500	19.3%	20
2020	$1,799,000	0.2%	24
2019	$1,796,000	-2.1%	17
2018	$1,834,000	-4.4%	22
2017	$1,918,000	18.4%	12
2016	$1,620,000	17.8%	16
2015	$1,375,000	15.5%	29
2014	$1,190,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
31 Arirang Rise, Pinehill	0.26 km	5	2	0m²	2024年12月01日	$2,027,000	Council approved
2/1 Bundoran Way, Pinehill	0.23 km	4	2	0m²	2024年12月01日	$1,350,000	Council approved
3 Carrowmore, Pinehill	0.30 km	5	3	240m²	2024年11月04日	-	Council approved
3 Coxton Lane, Pinehill	0.25 km	6	4	0m²	2024年11月01日	$2,490,000	Council approved
38 Colliston Rise, Pinehill	0.38 km	5	4	0m²	2024年10月01日	$2,175,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

2 Caldwell Place, Pinehill, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

房源历史记录

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Caldwell Place街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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