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17 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,315,000

2024年10月04日售出

17 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
225m2
796m2

欢迎来到位于宁静的Patumahoe的17 Patty Lane,这里是新开发分区的现代生活典范。这块全幅地物业,占地797平方米,拥有4间卧室,2个车位,建筑面积为225平方米。其外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,两者均状况良好,保证了耐久性和低维护需求。室内开放式布局注重空间和采光,厨房配有食品储藏室,让烹饪者能与宾客互动。大量窗户让餐厅和家庭活动区域充满阳光,营造出温馨的氛围。配备特色天花板和壁炉的独立休息室连接朝北的露台,无论是娱乐还是放松都极为适宜。带步入式衣橱和独立卫浴的主卧室提供奢华体验,而独立的办公室为在家工作提供了灵活性。

截至2021年6月,该物业的政府估值为$1,360,000,其价值年增长率显著。后花园估价为$1,305,000,反映出良好的投资前景。最近的销售历史和快速的资本价值增长进一步证实了该物业的潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Patumahoe小学(评分8)、Pukekohe中学(评分5)和Pukekohe高中(评分6)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。现代生活、投资潜力和教育资源的完美结合,使17 Patty Lane成为任何购房者的理想选择。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$860,000
土地价值$500,000
政府CV(2021年06月)$1,360,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积796m²
建筑面积225m²
建造年代2024
地契编号1035468
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 571443, LOT 202 DP 571443
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 202 DEPOSITED PLAN 571443,147m2
地税$1,377.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:796m²
地契类型:Freehold

周边配套

Patty Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Patumahoe 的房价数据
Patumahoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,285,000
11.7%
19
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Patty Lane, Patumahoe
0.10 km
4
3
-m2
2024年09月20日
$1,350,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.19 km
5
2
-m2
2024年09月01日
$970,000
Council approved
12 Patty Lane, Patumahoe
0.08 km
4
2
-m2
2024年08月02日
$1,420,000
Council approved
32A Patumahoe Road, Patumahoe
0.14 km
2
1
-m2
2024年07月04日
$820,000
Council approved
22 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.54 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,187,000
Council approved

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