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22 Mareretu Avenue, Patumahoe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,187,000

2024年07月01日售出

22 Mareretu Avenue, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
225m2
1076m2

位于帕图马霍最负盛名的Mareretu大道上,这栋2019年建造的独立产权物业是现代奢华的典范。这栋225平方米的四卧室家庭住宅拥有砖墙结构,铁皮屋顶,坐落在一个1076平方米的大型地块上,地形起伏轻松适中。房屋的北向朝向和无尾静街的宁静位置,提供了充足的自然光和宁静的视野。值得注意的是,政府估价从2017年的$920,000激增了35.87%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,220,000,最近的售出记录分别是2020年的$985,000和2018年的$924,000。

帕图马霍小学以其评分8分而在该校区内,同时还有普基科希中学和普基科希高中,为孩子们提供了全面的教育途径。物业的豪华特色包括博世电器、感应炉灶、管家食品储藏室和设计师厨房,该厨房与户外娱乐区无缝衔接。双层玻璃窗、湿度控制系统和三台空调确保了居住的舒适性。豪华的主卧室配有步入式衣橱和独立卫生间,是这栋精心设计住宅的众多亮点之一。

该物业位于一个快速发展的区域,不仅方便享受村庄设施,还划归优秀学校校区,对于寻求精致生活方式的人来说,这是一个极具吸引力的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$740,000较2017年上升37%
土地价值$510,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1076m²
建筑面积225m²
建造年代2019
地契编号777649
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 509506
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 509506,1076m2
地税$2,805.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1076m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mareretu Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Patumahoe 的房价数据
Patumahoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,285,000
11.7%
19
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
58 Woodhouse Road, Patumahoe
0.33 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
10 Patty Lane, Patumahoe
0.69 km
4
3
-m2
2024年09月20日
$1,350,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.83 km
5
2
-m2
2024年09月01日
$970,000
Council approved
12 Patty Lane, Patumahoe
0.69 km
4
2
-m2
2024年08月02日
$1,420,000
Council approved
32A Patumahoe Road, Patumahoe
0.82 km
2
1
-m2
2024年07月04日
$820,000
Council approved

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