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16 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,420,000

2024年01月22日售出

16 Patty Lane, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
246m2
800m2

介绍位于奥克兰-富兰克林区Patumahoe的16 Patty Lane,这是Searle Developments最新开发的现代生活的完美范例。这座新完工的家庭住宅拥有四间宽敞的卧室、配有石英台面和Bosch家电的精致厨房以及一个宽敞的管家储藏室。开放式的厨房、餐厅和客厅区域,配备了舒适的电壁炉和一个独立的休息室,通向朝北的混凝土露台,非常适合娱乐活动。这座246平方米的住宅建有木质外墙和铁质屋顶,坐落在一个800平方米的独立产权地块上,地形平坦,为户外活动或甚至建造游泳池提供了充足的空间。配备了空调、独立洗衣房和安全报警系统,这座家庭住宅将舒适与安心完美结合。

自2021年6月以来,该物业的政府估价从$1,360,000增长到当前的后花园估价$1,305,000,反映了市场的动态性和未来增长的潜力。该住宅位于Patumahoe Primary School、Pukekohe Intermediate和Pukekohe High School的校网内,这些学校的评分分别为8、5和6,凸显了其对寻求优质教育选项的家庭的吸引力。

16 Patty Lane代表了一个在理想位置获得一处即可入住家园的绝佳机会,提供现代舒适、宽敞的布局和靠近知名学校的便利。无论是娱乐客人还是享受安静时刻,这个家都能满足现代家庭生活的各个方面。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$860,000
土地价值$500,000
政府CV(2021年06月)$1,360,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积800m²
建筑面积246m²
建造年代2023
地契编号1035456
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 571443
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 571443,800m2
地税$1,377.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:800m²
地契类型:Freehold

周边配套

Patty Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Patumahoe 的房价数据
Patumahoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,285,000
11.7%
19
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Patty Lane, Patumahoe
1.25 km
4
2
-m2
2024年10月04日
$1,315,000
Council approved
10 Patty Lane, Patumahoe
1.18 km
4
3
-m2
2024年09月20日
$1,350,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.39 km
5
2
-m2
2024年09月01日
$970,000
Council approved
12 Patty Lane, Patumahoe
0.49 km
4
2
-m2
2024年08月02日
$1,420,000
Council approved
32A Patumahoe Road, Patumahoe
0.37 km
2
1
-m2
2024年07月04日
$820,000
Council approved

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