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11 Mahoe Glade, Patumahoe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,600,000

2024年04月05日售出

11 Mahoe Glade, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
269m2
936m2

欢迎来到位于奥克兰-富兰克林区Patumahoe的11 Mahoe Glade,这是一处承诺奢华与舒适的住宅。2019年建成的此物业拥有四间宽敞的卧室,269平方米的扩展建筑面积,以及936平方米的大地块。这处独立产权物业以木材外墙和铁质屋顶为特色,均处于良好状态,位于平坦地形上。尽管没有停车位,但其周到的设计和位于富兰克林最受欢迎街道之一的优越位置,足以弥补这一点。

这块宝地的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$980,000增长到2021年6月的$1,350,000,增长率约为37.75%。最新的后花园估价将该物业估值为$1,295,000。它拥有丰富的销售历史,最近一次交易记录在2019年11月,成交价为$1,140,000,远高于2012年3月的$300,000。这一迅速的价值增长突显了该物业的异常价值和进一步增长的潜力。

该物业位于Patumahoe Primary School(评分8)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校网内,提供优质的教育机会。其位置确保了宁静的生活方式,同时便利地靠近当地设施、公园和游乐场,使其成为理想的家庭居所。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$840,000较2017年上升58%
土地价值$510,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积936m²
建筑面积269m²
建造年代2019
地契编号473424
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 419160
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 419160,936m2
地税$2,975.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:936m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mahoe Glade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Patumahoe 的房价数据
Patumahoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,277,500
11.1%
22
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Patty Lane, Patumahoe
0.41 km
4
3
-m2
2024年12月19日
$1,350,000
Council approved
17 Patty Lane, Patumahoe
2.04 km
4
2
-m2
2024年10月04日
$1,315,000
Council approved
10 Patty Lane, Patumahoe
0.37 km
4
3
-m2
2024年09月20日
$1,350,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.29 km
5
2
-m2
2024年09月01日
$970,000
Council approved
12 Patty Lane, Patumahoe
0.39 km
4
2
-m2
2024年08月02日
$1,420,000
Council approved

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