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16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3房, 3浴, House

售出价格: $1,020,000

2024年09月10日售出

16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
3
120m2
602m2

探索这座经过精心翻新的物业的魅力与实用性,它位于奥克兰-Manukau的Papatoetoe区,占地约602平方米的全幅地,坐落在一个宁静的无尾静街。这座即可入住的住宅拥有3间卧室、3间浴室和1个停车位,建筑面积为120平方米。建于1978年,拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,物业地势为易于适中的坡度。自2017年以来,政府估价(CV)增长了25%,从$800,000增至2021年6月的$1,000,000。最近的销售记录反映了这一增长,2024年的售价为$1,020,000,而2023年的售价为$873,000。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$960,000。教育资源方面,物业位于Papatoetoe North和Papatoetoe West学校(评分2)的区域内,以及Kedgley中学和Aorere学院(9-15年级),均可步行到达。

这座住宅拥有一个现代的开放式生活区,充满了自然光,非常适合家庭生活。内部通道车库和相邻的多功能室增加了其实用性。物业靠近St George Street Shops、Hunters Plaza和Manukau City Centre,靠近Kohuora Park,便于休闲娱乐,位于混合住宅郊区地带,位置优越,不容错过。

在Lendenfeld Drive 16号的这座美丽的家中,拥抱舒适与风格,并从其位于Papatoetoe, Auckland - Manukau的黄金地段中受益。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$50,000较2017年下降-82%
土地价值$950,000较2017年上升86%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积602m²
建筑面积120m²
建造年代1978
地契编号NA40B/1257
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 84196
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 84196,602m2
地税$3,121.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Aorere College
0.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Papatoetoe West School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Papatoetoe North School
0.93 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 468
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lendenfeld Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$870,000
-2.2%
148
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.12 km
3
1
120m2
2025年01月01日
$735,000
Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe
0.09 km
5
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
29 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.14 km
4
1
100m2
2024年09月27日
-
Council approved
14 Malte Brun Place, Papatoetoe
0.13 km
3
1
90m2
2024年09月26日
$800,000
Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe
0.18 km
2
1
77m2
2024年07月27日
$508,695
Council approved

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