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31 Riverview Road, Panmure, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $960,000

2024年08月28日售出

31 Riverview Road, Panmure, Auckland

3
104m2
416m2

位于奥克兰市Panmure地区的黄金三角中心,31 Riverview Road的这栋迷人3卧室别墅,完美融合了经典魅力与现代便利。1910年建造,木质外墙与铁皮屋顶,两者均保持良好状态,独立产权的此物业坐落在一块平坦的地块上,室内面积为104平方米,占地面积为416平方米。自2017年以来,物业的政府估价(CV)增长了25%,从$780,000升值至目前的$975,000,后花园估价为$935,000。最近的销售记录是在2024年的$960,000,远高于2003年的$329,250。

地理位置优越,该物业属于Baradene College(中学,评分9)和Tamaki College(中学,评分1)的校区内,同时Panmure Bridge School(完全小学)也在招生范围内。物业的布局设计巧妙,后方是宽敞的花园,双车库和街边停车位的设计更是锦上添花。

这栋别墅拥有高耸的天花板和原生木地板,是一个融合了经典特色和现代生活便利的温馨家园。其靠近Panmure村、Sylvia Park购物中心以及沿Tamaki河的风景步道,对于追求地段与特色的购房者来说,这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$265,000较2017年上升47%
土地价值$710,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$975,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积416m²
建筑面积104m²
建造年代1910
地契编号290809
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 371924
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 371924,416m2
地税$2,763.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Panmure Bridge School
0.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 502
1
Tamaki College
2.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
6.90 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:416m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Panmure 的房价数据
Panmure 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$967,000
-0.1%
26
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34E Allenby Road, Panmure
0.15 km
3
2
126m2
2025年01月16日
-
Council approved
90B Kings Road, Panmure
0.25 km
3
3
133m2
2024年12月10日
-
Council approved
17 Allenby Road, Panmure
0.24 km
4
1
0m2
2024年11月01日
$1,331,000
Council approved
36 Riverview Road, Panmure
0.06 km
4
2
176m2
2024年10月15日
$1,212,121
Council approved
22d Riverview Road, Panmure
0.20 km
2
1
70m2
2024年09月23日
$600,000
Council approved

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