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36 Riverview Road, Panmure, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,212,121

2024年10月15日售出

36 Riverview Road, Panmure, Auckland

4
2
176m2
491m2

位于奥克兰备受推崇的金三角地区,36 Riverview Road, Panmure的这栋4卧室、2浴室住宅融合了1950年代的建筑魅力与现代优雅,是一处梦幻般的静居。占地491m2的全幅地,坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,这栋独立产权房产洋溢着尊贵与宁静。176m2的宽敞室内面积,经过精心翻新,开放式的设计理念,中心岛式厨房流畅地连接至餐厅和客厅,并延伸至阳光甲板和花园。政府估价显示,自2017年的$910,000以来,该物业的资本价值增长了40.11%,目前高达$1,275,000(截至2021年6月)。后花园估价为$1,220,000,最近的两次销售记录分别是2019年的$875,000和2015年的$850,000。该物业位于Baradene College(评分9)、Tamaki College(评分1)和Panmure Bridge School(评分1)的学区,为家庭提供了丰富的教育资源。

功能布局既适合忙碌的清晨,也适合放松的夜晚,是家庭生活的完美选择。主卧室私密隔开,设有独立浴室和充足衣橱空间。完全围栏的院子保障了孩子和宠物的安全,而靠近Panmure火车站、便捷的SH1高速及Sylvia Park和Lunn Ave等娱乐购物中心的地理位置,使这处物业成为通勤者的理想之选。别错过在奥克兰心脏地带拥抱这份宁静的机会。

教育方面,物业受益于高评价的Baradene College以及位置便利的Tamaki College和Panmure Bridge School。这栋单层豪宅在当今市场上实属罕见,等待着有福之家来珍惜。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$385,000较2017年上升54%
土地价值$890,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积491m²
建筑面积176m²
建造年代1950
地契编号632988
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 469744
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 469744,491m2
地税$3,328.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Panmure Bridge School
0.11 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 502
1
Tamaki College
2.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
6.94 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:491m²
地契类型:Freehold

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Panmure 的房价数据
Panmure 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,220,000
17.3%
7
2023
$1,040,000
-23.8%
19
2022
$1,365,000
-14.6%
14
2021
$1,599,000
61.5%
15
2020
$990,000
13.1%
12
2019
$875,000
-25%
9
2018
$1,166,000
-5.2%
10
2017
$1,230,000
10.6%
9
2016
$1,112,000
25.6%
5
2015
$885,000
27.9%
10
2014
$692,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
90B Kings Road, Panmure
0.10 km
3
3
133m2
2024年12月10日
-
Council approved
0.01 km
3
163m2
2024年10月03日
$969,000
Council approved
90C Kings Road, Panmure
0.01 km
3
3
163m2
2024年10月01日
-
Council approved
31 Riverview Road, Panmure
0.18 km
3
104m2
2024年08月28日
$960,000
Council approved
82 Kings Road, Panmure
0.10 km
3
2
100m2
2024年07月23日
$1,045,000
Council approved

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