售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

9/6 Williams Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

74m²

63m²

欢迎来到位于奥克兰 Pakuranga 的 Williams Avenue 9/6 号，一栋独立产权的现代住宅。这个无尾静街的家拥有2间卧室，1间浴室，74平方米的室内面积，以及平坦的地形。外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，内外状况良好。根据最新的政府估价，该物业价值$910,000，适合那些希望在便利位置享受现代生活的买家。

后花园估价为$872,500，该物业的capital value近年来显著增长，显示出了巨大的投资潜力。该地区的最近销售历史进一步证明了物业价值的快速增长。这个家不仅提供舒适的生活环境，还具备财务增长的可能。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受推崇的 Farm Cove Intermediate 学校区域内，确保了孩子们能接受优质教育。靠近 Pakuranga 购物中心，St Kentigern 学院和 Rotary 步道，增加了物业的吸引力，使其成为舒适、便利和教育机会的理想结合。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$390,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$910,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积63m²

建筑面积74m²

建造年代2024

地契编号1104896

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 585606, LOT 9 DP 585606

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 585606,63m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Riverina School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	3	详情
Anchorage Park School	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Pakuranga Intermediate	0.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Panmure Bridge School	1.03 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情
St Patrick's School (Panmure)	1.26 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 460	1	详情
Edgewater College	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Pakuranga Heights School	1.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Sunnyhills School	1.81 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Tāmaki School	1.83 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Panama Road School	2.01 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 517	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:63m²

地契类型:Freehold

周边配套

Williams Avenue街区及周边数据
Williams Avenue街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$740,000

最低: $660,000, 最高: $1,097,500

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $460, 最高: $680

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$740,000	-1%	6
2023	$747,500	-12.8%	14
2022	$857,000	-0.3%	14
2021	$860,000	15%	19
2020	$748,000	-74.1%	13
2019	$2,887,500	307.1%	2
2018	$709,250	-9.9%	10
2017	$787,250	-16.7%	4
2016	$945,000	26.7%	3
2015	$746,000	21.3%	6
2014	$615,000	-	8

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12A Browns Avenue, Pakuranga	0.11 km	4	1	102m²	2024年12月18日	-	Council approved
Lot 3/38 Dale Crescent, Pakuranga	0.30 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$925,000	Council approved
2/11 Latham Avenue, Pakuranga	0.27 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$665,000	Council approved
2/11 Dowling Place, Pakuranga	0.26 km	3	1	100m²	2024年09月16日	$860,000	Council approved
11 Williams Avenue, Pakuranga	0.05 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$1,502,000	Council approved