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2/11 Latham Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

售出价格: $665,000

2024年10月23日售出

2/11 Latham Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

2

1

100m²

欢迎来到位于奥克兰 Pakuranga 的无尾静街——Latham Avenue 2/11 号的一套2卧室、1浴室带单车位的单元住宅。该房产建于1970年，采用砖墙和瓷砖屋顶，地契为单元产权，内外平均状况保持良好。政府估价（CV）从2017年的$600,000增长至2021年6月的$800,000，增长了33.33%，而后花园估价（HouGarden AVM）为$780,000。值得一提的是，该物业在2007年以$277,000的价格售出，显示了可观的投资增值潜力。

对于家庭而言，该房产位于 Sancta Maria College（评分7）、Riverina School（评分3）、Edgewater College（评分2）以及 Pakuranga Intermediate（评分3）的学区范围内，为子女提供优质的教育资源。这是一个入驻充满活力的社区、投资具有资本增值潜力与优质生活方式的绝佳机会。

凭借其靠近 Pakuranga 购物中心的便捷位置和轻松的 motorway 交通，这个物业不仅仅是一处居所，更是您未来的起点。不论您是想进行个性化翻新，还是在寻找房地产投资组合的坚实基础，这个地址都值得考虑。抓住机会，将这块画布变成反映您独特风格和抱负的杰作。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$385,000较2017年上升60%

土地价值$415,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升33%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积100m²

建造年代1970

地契编号NA56B/337

地契类型Unit Title

法律描述AU 2 DP 79569, AU 4 DP 79569, AU 5 DP 79569, UNIT B DP 79569

市议会Auckland - Manukau

产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 AND 4-5 DEPOSITED PLAN 79569

地税$2,418.13
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Riverina School	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	3	详情
Pakuranga Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Edgewater College	1.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Sancta Maria College	6.19 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Latham Avenue街区及周边数据
Latham Avenue街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$665,000

最低: $540,500, 最高: $730,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $515, 最高: $700

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$665,000	20.4%	5
2023	$552,500	-31.8%	2
2022	$810,000	16.1%	3
2021	$697,500	-22.4%	4
2020	$899,000	42.7%	1
2019	$630,000	4.1%	5
2018	$605,000	-8.5%	3
2017	$661,500	-5%	2
2016	$696,000	42.6%	3
2015	$488,000	4.4%	9
2014	$467,500	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Millen Avenue, Pakuranga	0.20 km	3	2	148m²	2024年10月21日	$800,000	Council approved
9/6 Williams Avenue, Pakuranga	0.34 km	2	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
21 Millen Avenue, Pakuranga	0.26 km		1	75m²	2024年09月26日	$1,450,000	Council approved
2D Millen Avenue, Pakuranga	0.23 km	4	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
11 Williams Avenue, Pakuranga	0.23 km	3	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved

售出价格: $665,000

2/11 Latham Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

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区域分析

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