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106b Beach Road, Pahurehure, Auckland - Papakura, 2房, 0浴, House

售出价格: $652,000

2024年08月01日售出

106b Beach Road, Pahurehure, Auckland - Papakura

2
110m2

位于奥克兰Pahurehure无尾静街的Beach Road上,这栋建于1970年,拥有110平方米面积的2卧室家庭住宅,以其坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,成为居住和投资的双重佳选。地契为交叉租赁,政府估价自2017年的$520,000增长至2021年6月的$650,000,涨幅达到25%,显示出其投资价值的增长潜力。根据后花园估价,物业当前估值为$632,500,最近一次售出记录为2017年的$475,000,远高于2005年的$230,000成交价。

对于有孩子的家庭,该物业位于Papakura Central School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的学区范围内,为各年龄段孩子提供优质教育资源。靠近Papakura镇、火车站、公交站和高速公路入口的便利位置,增加了该物业的吸引力。这里融合了舒适、便利和潜在的投资回报。

物业特色包括开放式厨房、餐厅和客厅,独立的浴室和卫生间,以及易于维护的围栏区域,非常适合首套房买家、家庭、退休人士和年轻专业人士。无论您寻求的是一个温馨的居所还是一项明智的投资,这处物业都能为您提供选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年上升9%
土地价值$475,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1970
地契编号NA68A/971
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 118610, LOT 1 DP 74299
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 118610
地税$1,985.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosehill College
0.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
0.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Papakura Central School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pahurehure 的房价数据
Pahurehure 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$728,000
5.5%
4
2023
$690,000
-9.5%
3
2022
$762,500
3.7%
6
2021
$735,000
20.5%
5
2020
$610,000
7%
8
2019
$570,000
-2.6%
12
2018
$585,000
12.5%
7
2017
$520,000
-3.3%
8
2016
$537,500
13.3%
6
2015
$474,500
35.6%
4
2014
$350,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
92A Beach Road, Pahurehure
0.10 km
3
2
160m2
2024年12月05日
-
Council approved
89A Rosehill Drive, Rosehill
0.38 km
3
1
-m2
2024年10月19日
-
Council approved
6 Chichester Drive, Papakura
0.06 km
3
1
140m2
2024年08月13日
$851,000
Council approved
1/104 Beach Road, Pahurehure
0.06 km
3
1
100m2
2024年07月16日
-
Council approved
2/115 Beach Road, Pahurehure
0.08 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$670,000
Council approved

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