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15 Margaret Henry Crescent, Oteha, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,655,000

2024年06月01日售出

15 Margaret Henry Crescent, Oteha, Auckland - North Shore

5
230m2
793m2

位于奥克兰北岸Oteha的无尾静街——玛格丽特·亨利新月街15号,这栋独立产权的房产自2017年以来,其政府估价已惊人增长了17.39%。230平方米的居住空间拥有5间宽敞卧室、2个车位,以及混合材料的外墙和优质的瓷砖屋顶,均保持良好状态。建于1997年,房产坐落在一个平坦私密的793平方米地块上,地势平缓,将舒适性与私密性完美结合。

当前政府估价为$1,350,000,后花园估价为$1,255,000。房产最近的售出历史显示,2021年12月达到了$1,490,000,相比2009年4月的$590,000,增值显著。CV的增长清楚地表明,这是一个在理想地段进行投资的绝佳机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于备受欢迎的Pinehill与Oteha Valley小学、Northcross中学和Rangitoto College的校区内,这些学校评分均为10分,确保了孩子们能够接受最好的教育。这栋阳光充足的家居,室内外流畅衔接,拥有广阔的花园,是寻求优质生活与明智投资人士的理想选择。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$390,000较2017年上升39%
土地价值$960,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积793m²
建筑面积230m²
建造年代1997
地契编号NA109C/307
地契类型Freehold
法律描述LOT 112 DP 177619
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 177619,793m2
地税$3,303.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Oteha Valley School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Pinehill School (Browns Bay)
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Rangitoto College
2.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
3.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:793m²
地契类型:Freehold

周边配套

Margaret Henry Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据
Oteha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,100,000
-41.6%
3
2023
$1,885,000
-12.1%
2
2022
$2,145,000
32.2%
4
2021
$1,622,000
-9.9%
9
2020
$1,800,000
50.8%
1
2019
$1,193,850
-9.9%
6
2018
$1,325,000
10.4%
10
2017
$1,200,000
-2%
3
2016
$1,225,000
38.1%
8
2015
$886,755
10.8%
16
2014
$800,250
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/70 Fernhill Way, Oteha
0.11 km
3
1
100m2
2024年11月20日
$690,000
Council approved
0.19 km
3
1
96m2
2024年07月30日
$985,000
Council approved
0.03 km
4
212m2
2024年07月04日
$1,458,000
Council approved
0.20 km
3
1
96m2
2024年06月19日
$890,000
Council approved
0.21 km
2
1
91m2
2024年06月19日
$850,000
Council approved

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