91 Ferguson Road, Otara, Auckland - Manukau

位于奥塔拉无尾静街的Ferguson Road上的这栋1963年建成的住宅，为建筑师、开发商和投资者提供了绝佳的机会。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅，占地面积为688平方米的全幅地，地势平坦。其木结构墙体和铁皮屋顶目前处于一般状态，室内面积为98平方米。政府估价从2017年的$560,000激增至2021年6月的$850,000，增长幅度达到了51.79%。最近的交易记录显示，2024年和2013年的售价分别为$840,000和$325,000。后花园估价为$815,000，对于市场新人或投资组合扩张者来说，这是一个吸引人的选择。

在政府估价方面，该物业的价值稳步上升。当前的CV为$850,000，相比之前的评估有了大幅提升，显示出强大的投资潜力。物业的地形和规模为城市区域内的翻新或重建提供了理想的条件。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Rongomai小学（评分1）和Tangaroa中学（9至15年级，评分1）的学区范围内。这是一个不容错过的黄金机会，因为积极的卖家已经明确表示希望快速成交。立即行动，把握这个紧急出售的良机，抢占先机。

更新时间 2024年04月10日