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16 Ivon Road, Otara, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $722,000

2024年11月28日售出

16 Ivon Road, Otara, Auckland - Manukau

3
1
92m2
645m2

位于奥克兰曼努考区的Otara,无尾静街16号Ivon Road上,这栋建于1960年的住宅,拥有3个卧室、1个浴室,室内面积为92平方米,占地面积达到645平方米,独立产权的配置使其充满了潜力。外部采用经典的风琴板装饰,铁皮屋顶与木质墙体均保持良好状态。政府估价从2017年7月的$510,000激增至2021年6月的$820,000,增长百分比高达60.78%,与后花园估价$815,000相呼应。

回顾历史,该物业在2007年以$260,000的价格易手,而在1983年仅售$34,000,投资回报可见一斑。对于家庭而言,该物业属于Rongomai School和Tangaroa College这两所评分第一的学校区域,为各年龄段的孩子提供优质教育。

不论您是首次购房还是精明的投资者,这块物业的细分潜力、混合城市分区,以及靠近学校、交通和购物中心的地理位置,都是不容错过的良机。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$50,000较2017年下降-33%
土地价值$770,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升60%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积645m²
建筑面积92m²
建造年代1960
地契编号NA50B/1350
地契类型Freehold
法律描述LOT 206 DP 48892
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 206 DEPOSITED PLAN 48892,645m2
地税$2,605.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rongomai School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 521
1
Tangaroa College
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:645m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ivon Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Otara 的房价数据
Otara 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$720,000
-
51
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Capstick Road, Otara
0.50 km
4
1
-m2
2024年12月01日
$702,000
Council approved
12 Ivon Road, Otara
0.03 km
5
2
223m2
2024年11月28日
$831,000
Council approved
0.11 km
2
1
85m2
2024年10月20日
$720,000
Council approved
29 Capstick Road, Otara
0.52 km
4
1
90m2
2024年08月15日
$815,000
Council approved
92 Fisher Crescent, Otara
0.27 km
4
1
-m2
2024年07月31日
-
Council approved

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