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7 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月02日售出

7 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney

6
354m2
500m2

位于奥克兰Orewa宁静的Manawanui Way,这栋2019年建造的独立产权住宅是现代生活的典范。拥有6间宽敞卧室、4个浴室和双内部车库,354平方米的室内面积与500平方米平坦花园相得益彰,被木质外墙和瓷砖屋顶所包围。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了5.33%,从150万纽币增至2021年6月的158万纽币。后花园估价为154.25万纽币,而最近的2019年成交价为134.5万纽币。这个家不仅仅是数字的堆砌,更是关于舒适——每个房间都装有空调,地暖以及中央供暖系统。它还关乎便利——位于优质的校区内,Orewa小学和学院(评分均为9)近在咫尺。它是关于价值——为大型家庭和多代同堂生活提供了完美的融合。

这座住宅拥有宏伟的门厅,包括底层带套间和内置衣柜的卧室,独立的休息室或办公室,以及从一层开放式生活空间延伸出的宽敞草坪。位于二层的 主卧室是一个私人避风港,配有私人露台和令人惊叹的景观,以及超大型套间和充足的内置储物空间。凭借如三相电源、内置音响系统和视频对讲等额外优势,这处物业是那些在阳光明媚的Orewa寻求现代舒适生活人士的明智之选。

教育是重中之重,该物业位于备受追捧的Orewa小学和Orewa学院的校区内,这两所学校以其高评分而闻名。这座住宅不仅仅是一所住宅,更是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年08月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$950,000较2017年下降0%
土地价值$630,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,580,000较2017年上升5%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积500m²
建筑面积354m²
建造年代2019
地契编号699389
地契类型Freehold
法律描述LOT 36 DP 488082, LOT 44 DP 488082
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 488082,500m2
地税$3,710.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.49 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

周边配套

Manawanui Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
2.6%
14
2023
$1,560,000
-17.7%
14
2022
$1,895,000
14.8%
8
2021
$1,650,000
111.5%
23
2020
$780,000
-37%
22
2019
$1,238,500
-12.1%
11
2018
$1,408,888
2.8%
9
2017
$1,370,000
9.6%
10
2016
$1,250,000
39%
8
2015
$899,000
3.5%
13
2014
$869,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Manawanui Way, Orewa
0.11 km
6
323m2
2024年10月28日
$1,307,000
Council approved
117 Waldorf Crescent, Orewa
0.20 km
5
3
290m2
2024年10月09日
$1,600,000
Council approved
34 Ascension Crescent, Orewa
0.10 km
0
0
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
5 Ascension Crescent, Orewa
0.27 km
4
3
256m2
2024年09月06日
$1,445,000
Council approved
14 Astor Place, Orewa
0.23 km
3
195m2
2024年08月29日
$1,540,000
Council approved

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