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117 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 5房, 3浴

售出价格: $1,600,000

2024年10月09日售出

117 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

5
3
290m2
881m2

位于奥克兰Orewa宁静的Waldorf Crescent无尾静街,这栋独立产权住宅在2021年6月的政府估价为$1,600,000,较2017年7月的$1,350,000估值增长了18.5%。建于1995年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,此高档住宅设有5间卧室,3间浴室,2个停车位,占地面积881平方米,建筑面积290平方米,地势起伏适中。此住宅定价低于政府估价$65,000,无疑是Orewa最佳街道之一的超值之选。

后花园估价为$1,587,500,最近的售出历史记录为2024年10月的$1,600,000和2018年3月的$1,300,000,这栋物业在市场上实属难得。经过精心翻新,既现代又实用,空间宽敞,多功能生活区适合大家庭或扩展家庭。从抬高位置可欣赏到Orewa的壮观景色,室内外流畅连接至朝北的阳光露台或私密的的后花园。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Orewa小学和学院的校区内,这两所学校在评分上都达到了9分,保证了优质的教育资源。这栋高档住宅,以极具吸引力的价格,可能是您梦想家园的实现。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$680,000较2017年上升1%
土地价值$920,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积881m²
建筑面积290m²
建造年代1995
地契编号NA103B/336
地契类型Freehold
法律描述LOT 135 DP 169426
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 169426,881m2
地税$3,747.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
1.65 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:881m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waldorf Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,550,000
2%
34
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Ascension Crescent, Orewa
0.22 km
4
2
184m2
2025年02月03日
-
Council approved
54 Ascension Crescent
0.22 km
4
2
184m2
2025年02月03日
-
Council approved
9 Harvest Avenue, Orewa
0.30 km
4
2
240m2
2025年02月01日
-
Council approved
23 Manawanui Way, Orewa
0.15 km
6
323m2
2024年10月28日
$1,307,000
Council approved
34 Ascension Crescent, Orewa
0.17 km
0
0
-m2
2024年10月01日
$480,000
Council approved

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