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39 Maka Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

售出价格: $1,280,000

2024年05月07日售出

39 Maka Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

4

207m²

520m²

位于奥克兰Orewa的尊贵Maka Terrace街39号，这栋4卧室、2车位的家庭住宅拥有独立产权，并享有现代设计及有效的Master Build保证。建于2019年，铁皮屋顶与木质外墙状况良好，占地520平方米，室内面积207平方米。这座近乎全新的住宅亮点包括宽敞的布局、带步入式衣橱和私人阳台的主卧室、设计师厨房以及室内外无缝衔接的设计，共同营造出舒适豪华的居住体验。

截至2021年6月的政府估值为158万纽币，自2017年7月以来CV增长了43.64%。后花园估价为132.45万纽币，而最近的2019年10月成交价为109.9万纽币。这表明该物业具有显著的投资价值和资本增值潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Orewa小学和Orewa中学的高评分（9分）校区内，确保了孩子们能够接受优质的教育。同时，Millwater社区友好紧密，配套设施齐全，且靠近主要交通动脉，进一步提升了该物业的吸引力。

更新时间 2024年05月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$860,000较2017年上升53%

土地价值$720,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$1,580,000较2017年上升43%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积520m²

建筑面积207m²

建造年代2019

地契编号763227

地契类型Freehold

法律描述LOT 121 DP 505169

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 505169,520m2

地税$3,710.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Orewa Primary School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Orewa College	1.46 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:520m²

地契类型:Freehold

周边配套

Maka Terrace街区及周边数据
Maka Terrace街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

59查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,300,000

最低: $645,000, 最高: $2,531,000

租金中位价(过去12个月)

$885

最低: $760, 最高: $1,300

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,305,000	0.4%	61
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
32 Cassidy Drive, Millwater	0.21 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,625,000	Council approved
27 Cassidy Drive, Millwater	0.17 km	4	2	208m²	2024年09月11日	-	Council approved
Lot 1/117 Arran Point Parade, Orewa	0.26 km			-m²	2024年09月10日	-	Council approved
42 Arran Point Parade, Orewa	0.03 km	3		159m²	2024年09月05日	$1,110,000	Council approved
92 Arran Point Parade, Orewa	0.26 km	4	2	200m²	2024年08月30日	-	Council approved

售出价格: $1,280,000

39 Maka Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

政府数据

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