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42 Arran Point Parade, Orewa, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,110,000

2024年09月05日售出

42 Arran Point Parade, Orewa, Auckland - Rodney

3
159m2
236m2

位于尊贵的Arran Point Parade,这栋拥有3个卧室的独立产权镇屋是现代便利与优雅的典范。墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,这栋建于2020年的房屋内外均保持完好状态。159平方米的楼面积和236平方米的土地面积提供了宽敞且充满光线的居住环境。该物业的政府估价(CV)从2017年的$920,000增长至2021年6月的$1,100,000,增长了19.57%。2024年9月的最近一次售出价格为$1,110,000,与后花园估价$1,107,500相当。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Orewa Primary School和Orewa College的校区内,这两所学校评分均为9分的高分。北向的朝向进一步提升了低维护的生活方式,让整个房屋充满自然光和温暖,而宽敞的户外生活区配有大型甲板和带可伸缩遮阳篷的私人烧烤区,非常适合娱乐。

这不仅是一处提供奢华生活便利的物业,而且地理位置优越,靠近Te Ara Tahuna Estuary Cycleway and Walkway,Orewa海滩和村庄均在舒适步行距离之内。这个家将宁静私密的设置与靠近购物、餐饮和交通枢纽的便利性完美结合。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$550,000较2017年上升4%
土地价值$550,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积236m²
建筑面积159m²
建造年代2020
地契编号889353
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 536322 1/22 SH LOT 605 DP 505169
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 536322,236m2
地税$2,806.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.47 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:236m²
地契类型:Freehold

周边配套

Arran Point Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,215,000
-
67
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
86 Arran Drive, Orewa
0.27 km
6
3
334m2
2024年12月12日
$1,515,000
Council approved
32 Cassidy Drive, Millwater
0.24 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,625,000
Council approved
84 Tauranga Place, Orewa
0.27 km
3
2
166m2
2024年09月19日
-
Council approved
27 Cassidy Drive, Millwater
0.20 km
4
2
208m2
2024年09月11日
-
Council approved
92 Arran Point Parade, Orewa
0.27 km
4
2
200m2
2024年08月30日
-
Council approved

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