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32 Sunnyheights Road, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

32 Sunnyheights Road, Orewa, Auckland - Rodney

4
3
198m2
489m2

位于宁静的奥雷瓦,这栋拥有4间卧室、3间浴室的住宅,占地489平方米,拥有独立产权,是一座建于2021年的宝石。其外墙采用木材,屋顶铺有瓦片,室内面积约为198平方米,配备两个车位,以及一系列包括报警系统、数字门锁和视频对讲在内的便利设施。特别值得一提的是独立主卧室入口、可作为祖母公寓的独立休息室和带有洗衣角的的双层隔音车库。政府估价从2017年的$1,025,000上涨至目前的$1,280,000,增幅为24.88%。后花园估价为$1,190,000,与2021年的最近售出价格$1,195,000相符。对于家庭来说,该物业位于Nukumea School和Orewa College的校区内,后者拥有9的评分。这个家准备以生活的便利和充满活力的社区承诺迎接新主人。

物业的地势从容易到中等倾斜,非常适合寻求舒适与自然高程相结合的居住者。开放式的生活空间设计流畅,可通往户外甲板,在那里可以欣赏到令人叹为观止的海景。厨房功能齐全,配有高品质的设备和步入式食品储藏室。存储空间充足,且距离幼儿园和小学仅3分钟步行距离。距离奥克兰市中心以北仅25分钟的奥雷瓦社区,提供海滨生活方式,附近有多个海滩,且方便到达零售、医疗和娱乐设施。

教育在这里是优先考虑的,该物业位于备受追捧的Nukumea School和评分很高的Orewa College校区内。这个家不仅为孩子提供优质教育,也为整个家庭提供了一个充满活力的社区生活。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$620,000较2017年上升25%
土地价值$660,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,280,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积489m²
建筑面积198m²
建造年代2021
地契编号888144
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 535710
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 535710,489m2
地税$3,145.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
2.13 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:489m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sunnyheights Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,318,000
1.4%
54
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62 Matangi View Drive, Orewa
0.03 km
5
3
239m2
2024年11月15日
-
Council approved
Lot3/Lot113 20 Makomako Drive, Orewa
0.10 km
3
2
152m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot7/113 20 Makomako Drive, Orewa
0.10 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.09 km
3
152m2
2024年09月09日
$860,000
Council approved
47 Sunnyheights Road, Orewa
0.05 km
4
3
0m2
2024年08月01日
-
Council approved

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