售出价格: Sold price unknown

2024年11月15日售出

62 Matangi View Drive, Orewa, Auckland - Rodney

295m²

位于奥克兰 Rodney 区奥雷瓦高尚的太平洋高地分区，62 Matangi View Drive 的这栋全新5卧室独立产权住宅占地295平方米，是无尾静街上的奢华生活典范。其精致的设计和广阔视野，跨越两层，提供隐私和舒适，并具有出租收益潜力。该物业屋顶和墙壁构造未知，拥有双层车库，宽敞的生活区域，以及完全铺设的户外空间。2021年6月的政府估价（CV）为$510,000，后花园估价为$505,000，显示出其作为投资的价值增长潜力。地处便利的生活圈，靠近高评分学校、购物中心和高速公路，提升了其生活品质的吸引力。如今，随着CCC和地契的发放，已准备好入住。

从历史角度来看，该物业的CV呈现稳定增长，近年来增长尤为显著。最近的销售记录和资本价值增长百分比显示了这是一个可靠的投资机会。无尾静街的宁静增添了吸引力，确保了宁静的居住环境。

对于有孩子的家庭来说，校网是重要的亮点。该物业位于高评分学校的招生范围内，为孩子们提供了一流的教育资源。这栋全新且具有收益潜力的住宅不仅仅是一个家，更是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积295m²

地契编号1163556

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 588144

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 588144,295m2

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa Primary School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Orewa Beach School	1.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Orewa College	2.13 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Silverdale School	3.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Stella Maris Primary School	4.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Red Beach School	4.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Ahutoetoe School	4.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:295m²

地契类型:Freehold

周边配套

Matangi View Drive街区及周边数据
Matangi View Drive街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,550,000

最低: $1,083,000, 最高: $2,375,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $890, 最高: $1,250

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot2-113, Orewa	0.07 km	3	2	152m²	2024年11月01日	$850,000	Council approved
Lot1-113 2 Makomako Drive, Orewa	0.07 km	3	2	152m²	2024年11月01日	$860,000	Council approved
Lot8/113 20 Makomako Drive, Orewa	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$880,000	Council approved
20b Makomako Drive, Orewa	0.07 km	3		152m²	2024年09月09日	$860,000	Council approved
16a Makomako Drive, Orewa	0.07 km	3		152m²	2024年09月08日	$857,500	Council approved