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281 West Hoe Heights, Orewa, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,635,000

2024年07月01日售出

281 West Hoe Heights, Orewa, Auckland - Rodney

6
327m2
509m2

欢迎来到奥克兰Orewa的281 West Hoe Heights,这里有一栋全新的住宅,位于一条宁静的无尾静街。这栋独立产权的房产拥有6间卧室,4.5间浴室,占地327平方米,土地面积为509平方米。房屋外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,设计注重舒适与奢华,开放式厨房配备现代Bosch电器,高天花板和壁炉等豪华设施。房产地形为易于中等的坡度,浴室配有地暖,音响系统和空调。截至2021年6月的政府估值为$1,780,000,自2017年7月的$530,000以来,估值增长了236%。后花园估价为$1,735,000,最近的2021年3月5日售出价格为$610,000。教育资源方面,该房产位于Nukumea School(评分0)和Orewa College(评分9)的校区内,提供了优质的教育机会。

就房产价值而言,其资本价值增长令人印象深刻,体现了在这一抢手地区的投资价值。带独立入口的潜力祖母单位增添了房产的多功能和吸引力。这栋住宅非常适合寻求空间、便利性和隐私的家庭,其分隔的居住区和设备齐全的卧室。

对于有孩子的家庭来说,学校网络是一大亮点。该房产位于多个知名学校的招生范围内,确保了孩子们能接受到优质的教育。凭借其迷人的景色、现代设施和优越的地理位置,这处房产不容错过。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,120,000
土地价值$660,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,780,000较2017年上升235%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积509m²
建筑面积327m²
建造年代2023
地契编号856393
地契类型Freehold
法律描述LOT 261 DP 528791
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 528791,510m2
地税$1,771.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
2.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:509m²
地契类型:Freehold

West Hoe Heights街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,612,500
3.4%
12
2023
$1,560,000
-17.7%
14
2022
$1,895,000
14.8%
8
2021
$1,650,000
111.5%
23
2020
$780,000
-37%
22
2019
$1,238,500
-12.1%
11
2018
$1,408,888
2.8%
9
2017
$1,370,000
9.6%
10
2016
$1,250,000
39%
8
2015
$899,000
3.5%
13
2014
$869,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Whero Way, Orewa
0.10 km
3
2
103m2
2024年10月24日
-
Council approved
36 Paparahi Place, Orewa
0.13 km
5
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
27 Kotuitui Drive, Wainui
0.11 km
5
3
258m2
2024年08月15日
$1,590,000
Council approved
279 West Hoe Heights, Orewa
0.35 km
6
4
336m2
2024年08月01日
$1,635,000
Council approved
10 Endurance Rise, Orewa
0.12 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$1,360,000
Council approved

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