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22 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,245,000

2024年09月16日售出

22 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

4
2
173m2
502m2

位于奥克兰Orewa的Takurua Terrace无尾静街22号,这栋全幅地物业建于2022年,以其现代耐用的建筑风格傲然矗立。占地502平方米,拥有4间宽敞卧室,2间浴室,2个车位,木质外墙与瓷砖屋顶状况良好。173平方米的居住空间设计简洁易维护,配备高品质燃气灶台、2个烤箱、2个空调以及加热毛巾架等。政府估价(CV)自2017年的$530,000增长至2021年6月的$1,200,000,增幅达126.4%。最近的成交记录为2024年9月的$1,245,000和2021年5月的$1,220,000。后花园估价为$1,190,000。教育方面,该物业位于评分高达9分的Orewa College校区内,且靠近Nukumea School。

现任业主精心维护,使物业保持近乎全新状态,等待新业主来享受近新住宅的各项优势。户外温泉池和带有精心构建的遮阳篷的朝北露台提供了一个私密的休闲空间。室内中性大气的色调和高质量的装修将适配任何家具布局和个人喜好。这个物业不仅是一处居所,更是一笔对舒适生活方式的投资,其位置靠近各项设施和美丽的希比斯海岸海滩。

教育资源方面,该物业被划入评价极高的Orewa College校区,且靠近Nukumea School,为各年龄段提供优质教育。对于寻求舒适度、便捷性和投资潜力的完美结合的买家来说,这个物业是不容错过的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$540,000
土地价值$660,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升126%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积502m²
建筑面积173m²
建造年代2022
地契编号802737
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 510693
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 510693,502m2
地税$2,994.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
2.01 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:502m²
地契类型:Freehold

周边配套

Takurua Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,302,500
0.2%
60
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62 Matangi View Drive, Orewa
0.36 km
5
3
239m2
2024年11月15日
-
Council approved
Lot2-113, Orewa
0.38 km
3
2
152m2
2024年11月01日
$850,000
Council approved
Lot1-113 2 Makomako Drive, Orewa
0.38 km
3
2
152m2
2024年11月01日
$860,000
Council approved
0.37 km
3
152m2
2024年09月09日
$860,000
Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa
0.07 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,250,000
Council approved

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