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260 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

价格可议

260 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

3

2

3670m²

乡村别墅上市时间 7月16日

Orewa 3房 Private Retreat + Development Opportunity!

260 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 3670m2 private retreat of the original Hall Farm.

This spacious 270m² residence boasts:

3 bedrooms + study

2 Lounges

2 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$670,000较2017年上升21%

土地价值$1,030,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积3670m²

建筑面积250m²

建造年代2000

地契编号NA111A/284

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 180049

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 180049,3670m2

地税$3,936.20
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	2.07 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:3670m²

地契类型:Freehold

周边配套

West Hoe Heights街区及周边数据
West Hoe Heights街区是位于Orewa城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据

销售数量(过去12个月)

61查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,225,000

最低: $840,000, 最高: $1,900,000

租金中位价(过去12个月)

$730

最低: $610, 最高: $1,075

Orewa 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,225,000	0.8%	59
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
36 Boocock Crescent, Orewa	0.24 km	4	3	229m²	2024年09月23日	-	Council approved
36 Paparahi Place, Orewa	0.09 km	5	3	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
279 West Hoe Heights, Orewa	0.13 km	6	4	336m²	2024年08月01日	$1,635,000	Council approved
10 Endurance Rise, Orewa	0.22 km	5	2	-m²	2024年08月01日	$1,360,000	Council approved
281 West Hoe Heights, Orewa	0.12 km	6	4	-m²	2024年07月01日	$1,635,000	Council approved