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50a Rukutai Street, Orakei, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,475,000

2024年06月01日售出

50a Rukutai Street, Orakei, Auckland

3
138m2
469m2

位于奥克兰市奥拉基区的尊贵地段,50a Rukutai Street的这处独立产权房产建于1940年,是一处迷人的住宅。房屋拥有3间卧室、2个车位以及约138平方米的室内面积,坐落在一个469平方米的陡峭上升地块上。外部采用状况良好的木墙和全新更换的瓦片屋顶。室内以中性色调搭配开放式生活区,装有空调,并与朝北的露台相连,露台上可以欣赏到朗伊托托岛和海港的壮观景色。该物业的政府估价从2017年的$1,200,000增长至2021年6月的$1,600,000,增长了33.33%。后花园估价为$1,490,000,最近的售出记录分别是2008年的$570,000和2005年的$585,000。该房产属于奥拉基学校和Baradene学院的校区,这两所学校分别具有4和9的评分,是备受推崇的教育机构。

这处房产拥有全新的屋顶和双层玻璃窗,完美融合了经典与现代风格。生活空间温暖而诱人,通向宽敞的露台,非常适合户外娱乐。厨房采用现代白色装饰和Fisher & Paykel电器,与深色木质感地板形成鲜明对比。三个双人间卧室包括一个带独立卫浴的主卧,家庭浴室装修美观。后花园完全围栏,有层次感的草坪和成熟的植物,包括一棵结果实的柠檬树。地下室的双车库提供额外的存储和洗衣设施。

距离Mission Bay的海滨设施步行可达,且到CBD的通勤时间短,这处物业提供了一种负担得起的海湾生活方式。它是一个拥有岛屿景观的阳光陷阱,已准备好接受早期看房。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$260,000较2017年上升44%
土地价值$1,340,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep rise
土地面积469m²
建筑面积138m²
建造年代1940
地契编号NA121A/144
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 191262 469M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191262,469m2
地税$3,940.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orakei School
1.06 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 430
4
Selwyn College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.58 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:469m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rukutai Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orakei 的房价数据
Orakei 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,675,250
-13%
10
2023
$1,925,000
-31.5%
10
2022
$2,810,000
55.3%
8
2021
$1,809,000
0.6%
23
2020
$1,797,500
-42.5%
12
2019
$3,125,000
77.1%
14
2018
$1,765,000
-11.8%
13
2017
$2,001,500
12.6%
8
2016
$1,777,500
42.2%
13
2015
$1,250,000
13.9%
17
2014
$1,097,835
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/105 Atkin Avenue, Mission Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1/113 Atkin Avenue, Mission Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024年11月19日
$1,050,000
Council approved
2/68 Atkin Avenue, Mission Bay
0.27 km
2
1
95m2
2024年11月11日
-
Council approved
20A Rukutai Street, Orakei
0.24 km
3
2
125m2
2024年11月06日
$900,000
Council approved
85 Atkin Avenue, Mission Bay
0.15 km
3
1
146m2
2024年10月31日
-
Council approved

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