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20a Rukutai Street, Orakei, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $900,000

2024年11月06日售出

20a Rukutai Street, Orakei, Auckland

3
125m2

位于奥克兰市中心的Rukutai Street,这条无尾静街上的3卧室、2车位住宅,宛若城市中的一颗明珠。建于1997年,采用铁皮屋顶和粗石墙,占地倾斜,可将朗伊托托岛和海港的壮丽景色尽收眼底。该物业拥有125平方米的室内面积,采用交叉租赁地契。自2017年以来,政府的资本价值(CV)增长了15.1%,从$1,260,000增至2021年6月的$1,450,000。后花园估价为$1,435,000,最近一次售出记录为1997年的$384,000。

地处黄金地段,该住宅被划入奥克兰知名学校网,包括Orakei School(评分4)和Selwyn College(评分4),同时靠近Baradene College(评分9)。物业拥有宽敞的生活空间和大型露台,完美融合了海岸生活方式,提供了现代化和个性化的机会。在备受追捧的海滨地区,这是一个融合舒适与潜力的理想之选。

教育资源丰富,该物业所处的学校区域卓越。Baradene College提供从7年级到15年级的教育,Orakei School则服务全面小学教育,Selwyn College提供从9年级到15年级的中学教育。这处住宅不仅是居所,更是通往优质教育及充实生活的起点。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$210,000较2017年下降-12%
土地价值$1,240,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升15%
景色No appreciable view
坡度Steep rise
建筑面积125m²
建造年代1997
地契编号NA99A/673
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 1 DP 164488, FLAT 2 DP 164488, LOT 309 DP 58659 877M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 309 DEPOSITED PLAN 58659,877m2
地税$3,657.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orakei School
1.04 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 430
4
Selwyn College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.49 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rukutai Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orakei 的房价数据
Orakei 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,437,500
5.5%
14
2023
$1,362,500
-13.8%
10
2022
$1,580,000
-0.3%
12
2021
$1,584,525
5.5%
13
2020
$1,501,500
17.3%
16
2019
$1,280,000
-3.4%
16
2018
$1,325,000
1.9%
13
2017
$1,300,000
-3%
9
2016
$1,340,000
23.5%
20
2015
$1,085,000
16.4%
19
2014
$932,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/105 Atkin Avenue, Mission Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1/113 Atkin Avenue, Mission Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024年11月19日
$1,050,000
Council approved
0.24 km
2
1
82m2
2024年10月02日
$1,025,000
Council approved
30c Kurahaupo Street, Orakei
0.23 km
5
2
222m2
2024年09月04日
$1,500,000
Council approved
19a Godden Crescent, Mission Bay
0.20 km
3
164m2
2024年08月12日
$2,150,000
Council approved

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