售出价格: $1,025,000

2024年10月02日售出

137 Patteson Avenue, Mission Bay, Auckland

82m²

位于奥克兰静谧的Mission Bay，137 Patteson Avenue坐拥一栋迷人的住宅单位，采用交叉租赁地契。这座建于1960年的住宅，外墙以砖砌成，屋顶覆盖瓦片，设有2间卧室，1间浴室，以及一个停车位。室内面积82平方米，地势从易于中等倾斜。屋顶和墙壁处于一般状态，房产类别为“住宅 - 自有单位”。

根据政府的估值，该房产的资本价值从2017年7月的$800,000增长至2021年6月的$1,000,000，增长了25%。后花园估价为$990,000，与2024年10月2日的最近一次销售记录$1,025,000相符，远高于1997年5月的$132,000销售价格。

对于重视教育的家庭而言，该房产位于多个知名学校的校区内。Baradene College是一所7至15年级的中学，评分高达9分。Selwyn College为9至15年级的中学，评分为4分。此外，Kohimarama School是一所完整小学，获得了满分10分的评分。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$300,000较2017年上升15%

土地价值$700,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积82m²

建造年代1960

地契编号134095

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 29326, LOT 3 DP 29326 809M2, LOT 4 DP 29326, LOT 5 DP 29326, LOT 6

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 LOT 3 DEPOSITED PLAN 29326 AND FLAT 1 LOT 4 DEPOSITED PLAN 29326 AND FLAT 1 LOT 5 DEPOSITED PLAN 29326 AND FLAT 1 LOT 6 DEPOSITED PLAN 29326 AND FLAT 1 LOT 7 DEPOSITED PLAN 29326

地税$2,810.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Selwyn College	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Kohimarama School	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Baradene College	2.67 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Patteson Avenue街区及周边数据
Patteson Avenue街区是位于Mission Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,025,000

最低: $615,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$735

最低: $520, 最高: $1,250

Mission Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,025,000	-6.8%	13
2023	$1,100,000	-5.2%	17
2022	$1,160,000	12.1%	14
2021	$1,035,000	-8.2%	14
2020	$1,127,500	30.3%	22
2019	$865,000	-6%	11
2018	$920,250	-5%	18
2017	$968,750	-7.7%	8
2016	$1,050,000	27.7%	15
2015	$822,000	16.8%	17
2014	$703,500	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
114d Patteson Avenue, Mission Bay	0.23 km	4		215m²	2024年10月09日	$1,535,000	Council approved
55A Godden Crescent, Mission Bay	0.14 km	3	2	172m²	2024年09月11日	$1,450,000	Council approved
3/246 Kepa Road, Mission Bay	0.08 km	2	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
207/243 Kepa Road, Mission Bay	0.04 km	2	1	58m²	2024年08月30日	$730,000	Council approved
19a Godden Crescent, Mission Bay	0.28 km	3		164m²	2024年08月12日	$2,150,000	Council approved