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8 Uldale Place, Northpark, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,753,000

2024年03月01日售出

8 Uldale Place, Northpark, Auckland - Manukau

4
210m2
632m2

位于奥克兰-曼努考区的Northpark,8 Uldale Place的这座单层砖瓦房展现了优雅的翻新风貌和无可挑剔的路边吸引力。1995年建造,物业拥有4间卧室,一个设有特色凸窗的宽敞正式客厅,以及一个通往全天候户外娱乐空间的开放式厨房、生活和餐饮区。翻新的厨房拥有瀑布边石台面、瓷砖防溅墙和从地面到天花板的橱柜。主卧室提供步入式衣橱、现代化的套间浴室以及通往露台的推拉门。其他亮点包括时尚的家庭浴室、翻新的洗衣房、现代地板、HRV系统、双内部通道车库和充足的院外停车位。物业位于一个平坦的独立产权地块上,面积为632平方米,拥有成熟的园林景观。其优越的位置提供了前往Botany Town Centre、East Care紧急护理医疗中心、公共交通和当地便利设施的便捷通道。

该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的$1,325,000增长到2021年6月的$1,675,000,增长了26.42%。最新的HouGarden AVM估价为$1,645,000。它最后一次出售是在2019年10月,售价为$1,385,000,此前在2011年12月以$655,000出售。

教育是这个物业的一个关键特点,位于Botany Downs Secondary College、Somerville Intermediate School和Point View School的学区内,这些都是高度评价的机构,等级评分从7到10不等。这使它成为寻求优质教育选择的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$425,000较2017年下降-2%
土地价值$1,250,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积632m²
建筑面积210m²
建造年代1995
地契编号NA97C/782
地契类型Freehold
法律描述LOT 266 DP 161996
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 266 DEPOSITED PLAN 161996,632m2
地税$4,065.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point View School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Botany Downs Secondary College
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 408
9
Botany Downs School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
2.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
2.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.75 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:632m²
地契类型:Freehold

周边配套

Uldale Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据
Northpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,573,000
-4.4%
31
2023
$1,646,000
2.2%
20
2022
$1,610,000
-7.5%
23
2021
$1,740,900
21.1%
34
2020
$1,438,000
10.6%
29
2019
$1,300,500
4.9%
24
2018
$1,240,000
-7.1%
38
2017
$1,335,000
5.3%
35
2016
$1,268,000
21.7%
37
2015
$1,042,000
11.4%
49
2014
$935,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Arrathorne Place, Northpark
0.23 km
4
2
-m2
2024年11月19日
$1,751,000
Council approved
1/58 Tarnica Road, Northpark
0.40 km
3
2
230m2
2024年11月01日
-
Council approved
1/12 Arrathorne Place, Northpark
0.26 km
3
2
-m2
2024年10月22日
$1,338,000
Council approved
12 Braystones Place, Northpark
0.09 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,280,000
Council approved
3 Uldale Place, Northpark
0.19 km
4
2
-m2
2024年06月18日
$1,821,000
Council approved

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