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1/9 Uldale Place, Northpark, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,321,000

2024年03月01日售出

1/9 Uldale Place, Northpark, Auckland - Manukau

3
160m2

位于奥克兰曼努考区Northpark的1/9 Uldale Place,这座单层住宅物业是真正的宝石。建于1995年,物业拥有砖砌外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态。它拥有三间双人卧室,160平方米的宽敞使用面积,以及一个双车位内进式车库,所有这些都位于一块平坦的交叉租赁土地上。房屋还设有两个起居区,家庭房间通过牧场滑门通向围栏后花园和露台,并全屋铺设了全新的地毯。主卧室享有奢华的套间浴室和对外通道,而其他两间卧室共享一个家庭浴室和一个独立的厕所,增加了便利性和舒适性。

多年来,该物业的政府估价显著增加,从2017年7月的$1,025,000增至2021年6月的$1,275,000,增长了24.39%。最新的后花园估价将其价值估计为$1,255,000。其销售历史包括2002年5月以$312,000和1997年12月以$288,000的交易,反映了其随时间增值。

该物业位于多所高评分学校的校网内,包括Botany Downs College(评分9),Point View School(评分9),Somerville Intermediate School(评分10)等,是注重教育的家庭的理想选择。其位置便于前往Botany Town Centre、Meadowlands购物中心和Somerville Plaza,附近还有公园、海滩以及各种体育俱乐部和设施。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$445,000较2017年上升32%
土地价值$830,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积160m²
建造年代1995
地契编号NA103A/77
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 168905, LOT 273 DP 161996
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 168905
地税$3,312.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point View School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Botany Downs Secondary College
1.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 408
9
Botany Downs School
1.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
2.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
2.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.82 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Uldale Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据
Northpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,206,000
-1.1%
11
2023
$1,219,500
4.7%
10
2022
$1,165,000
-9%
13
2021
$1,280,000
29%
19
2020
$992,500
2.1%
14
2019
$972,500
1.6%
20
2018
$957,500
0.3%
18
2017
$955,000
-3%
22
2016
$985,000
17.3%
23
2015
$840,000
16.1%
21
2014
$723,250
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Cherrywood Crescent, Northpark
0.25 km
5
3
0m2
2024年11月19日
$1,575,000
Council approved
14 Arrathorne Place, Northpark
0.24 km
4
2
-m2
2024年11月19日
$1,751,000
Council approved
1/12 Arrathorne Place, Northpark
0.15 km
3
2
-m2
2024年10月22日
$1,338,000
Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark
0.23 km
5
3
330m2
2024年09月11日
-
Council approved
12 Braystones Place, Northpark
0.12 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,280,000
Council approved

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