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4 Carriage Close, Northpark, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,625,000

2024年02月15日售出

4 Carriage Close, Northpark, Auckland - Manukau

4
2
180m2
722m2

这座位于奥克兰 - 曼努考北园4 Carriage Close的精美4卧室,2卫浴物业,提供宽敞舒适的生活空间,非常适合家庭居住和娱乐。建于1989年,房屋占地面积180平方米,坐落在722平方米的独立产权地块上。外墙采用砖砌,屋顶为瓦片,均保持良好状态,地形轮廓为轻微/中等上升。室内包括设计师厨房,现代化家电,以及与户外无缝连接的开放式家庭房。卧室远离娱乐区,主卧室设有套间和步入式衣橱。后院是娱乐梦想成真的地方,设有太阳能加热的地下游泳池,水疗池和全封闭草坪。额外特色包括带内部通道的双车库,四个车位的院外停车位,供暖/冷却系统,水净化器,加热浴室镜子和浴室地暖。

从财务角度看,该物业的增值显著,自2017年7月的$1,175,000增长至2021年6月的$1,525,000,增长率约为29.79%。最新的后花园估价将该物业估值为$1,460,000。该物业的最近一次销售记录显示,2017年6月以$1,200,000成交,此前在2012年7月以$803,000售出。

教育是优先考虑的,该物业位于多所高评分学校的校网内,包括Botany Downs School(评分9),Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College(评分8),Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7)。这些学校从小学到中学都提供优质教育,使这个物业成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月12日
建筑价值$100,000较2017年下降-70%
土地价值$1,425,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积722m²
建筑面积180m²
建造年代1989
地契编号NA74B/805
地契类型Freehold
法律描述LOT 106 DP 127580
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 127580,722m2
地税$3,960.35 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Botany Downs School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Sancta Maria College
4.97 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:722m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据
Northpark 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,646,000
2.2%
20
2022
$1,610,000
-7.5%
23
2021
$1,740,900
21.1%
34
2020
$1,438,000
10.6%
29
2019
$1,300,500
4.9%
24
2018
$1,240,000
-7.1%
38
2017
$1,335,000
5.3%
35
2016
$1,268,000
21.7%
37
2015
$1,042,000
11.4%
49
2014
$935,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Orangewood Drive
0.09 km
4
2
0m2
2024年04月30日
$1,573,000
Council approved
33 Summermist Drive
0.11 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,505,000
Council approved
11 Mission View Drive
0.20 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,520,000
Council approved
14 Mission View Drive
0.20 km
3
2
0m2
2024年02月01日
$1,490,000
Council approved
1/15 Carriage Close
0.32 km
3
1
-m2
2024年01月01日
$1,102,000
Council approved

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