售出价格: $1,430,000

2024年07月01日售出

21 Northpark Avenue, Northpark, Auckland - Manukau

197m²

620m²

位于宁静的Northpark地区，21 Northpark Avenue的这座精美家庭住宅拥有4间卧室、2个车位，以及197平方米的宽敞地板面积，占地620平方米。该房产建于1988年，墙壁采用多种材料建造，屋顶为瓦片，独立产权，内外状况良好。政府估价（CV）从2017年的$1,225,000增长至2021年6月的$1,575,000，增幅达28.57%。后花园估价为$1,537,500，最近一次售出记录为1988年的$250,000。

在教育方面，该房产属于多个高分学校校区，包括评分9的Botany Downs School和Star of the Sea School，以及Howick College和Sancta Maria College。附近的Somerville Intermediate School评分高达10分。这一黄金地段不仅为家庭提供优质教育，还拥有良好的政府估价增长历史，是一笔可观的投资。

房产位于无尾静街，环境安宁，后方是Orangewood Park，提供了隐私和便利。维护良好的住宅，现代厨房与餐厅和客厅相结合，通向大型娱乐露台、草坪和花园，户外活动极为便利。底层提供了一个多功能生活空间，适合多种用途，并拥有充足的存储空间。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000较2017年下降-4%

土地价值$1,225,000较2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积620m²

建筑面积197m²

建造年代1988

地契编号NA66D/785

地契类型Freehold

法律描述LOT 319 DP 117600

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 319 DEPOSITED PLAN 117600,620m2

地税$3,877.03
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Somerville Intermediate School	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.65 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	4.94 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:620m²

地契类型:Freehold

周边配套

Northpark Avenue街区及周边数据
Northpark Avenue街区是位于Northpark城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Northpark 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,586,500

最低: $1,238,000, 最高: $1,866,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $500, 最高: $1,100

Northpark 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,573,000	-4.4%	31
2023	$1,646,000	2.2%	20
2022	$1,610,000	-7.5%	23
2021	$1,740,900	21.1%	34
2020	$1,438,000	10.6%	29
2019	$1,300,500	4.9%	24
2018	$1,240,000	-7.1%	38
2017	$1,335,000	5.3%	35
2016	$1,268,000	21.7%	37
2015	$1,042,000	11.4%	49
2014	$935,000	-	33

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28 Summermist Drive, Northpark	0.28 km	4	2	0m²	2024年11月19日	$1,571,000	Council approved
26 Carriage Close, Northpark	0.30 km	3	2	160m²	2024年10月24日	-	Council approved
26 Summermist Drive, Northpark	0.26 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,560,000	Council approved
178 Whitford Road, Somerville	0.32 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,300,000	Council approved
18 Orangewood Drive, Northpark	0.18 km	3	2	-m²	2024年07月01日	-	Council approved